Рынок недвижимости буквально переполнен различными мошенниками. Однако это пол беды. Мошеннические схемы отлично проворачивают даже те, кто на первый взгляд должен помогать. К таким относятся риэлторы. Они могут использоваться следующие обманные схемы.
- Старая мебель. При продаже жилья не все собственники забирают с собой мебель. Наличие или отсутствие мебельного гарнитура никак не влияет на стоимость недвижимости. Однако некоторые риэлторы убеждают покупателей в обратном. Разницу в сумме они забирают себе.
- Платный осмотр. Покупателям стоит запомнить тот факт, что осмотр жилья не может быть платным. Некоторые же риэлторы говорят, что данный объект пользуется большим спросом, а потому за его осмотр необходимо будет заплатить. Непонятно только почему такой популярный объект ещё никто не купил.
- Дополнительные услуги. Иногда риэлторы требуют оплатить дополнительные услуги, типа распечатка документов, составление бланков или снятие копий. Сумма, которую они просят, небольшая. Однако если человек оплачивал такие услуги неоднократно, то в результате выходит достаточно крупная цифра.
- Бесследное исчезновение. Бывает и такое, что фирма получает от клиента деньги и исчезает так ничего и не сделав. Чтобы не стать жертвой таких мошенников, стоит обращаться только к проверенным агентствам. Для этого можно посетить соответствующие интернет-ресурсы. Зачастую, профессиональные агентства имеют свои официальные сайты. Если их нет, то от такой фирмы лучше отказаться. В крайнем случае, если других компаний нет, то можно узнать у друзей и родственников по поводу конкретной фирмы. Возможно они пользовались ее услугами.
- Генеральная доверенность. Клиенту не стоит заключать с риэлтором генеральную доверенность. Она предполагает передачу риэлтору денег, что может породить множество мошеннических схем. Рекомендуется заключить обычный договор на подготовку документов к сделке и не более. Его необходимо нотариально заверить. Предусматривать передачу денег риэлтору от клиента не нужно.
Конечно, это не единственные мошеннические схемы, однако одни из самых распространенных. Во время работы с риэлторами необходимо быть максимально аккуратным и никогда не спешить что-либо подписывать. Наличие подписи означает, что клиент со всем согласен и обязуется выполнять все требования, указанные в договоре.