Падение курса рубля по отношению к другим иностранным валютам, а также пандемия коронавируса значительно повлияли на рынок недвижимости в столице Российской Федерации. Многие люди стараются сберечь свои накопления, вложив их в недвижимость. Из-за этого, начиная с марта 2020 года, спрос на недвижимость в Москве возрос на уровень от 10 до 30%.
Риелторы крупных компаний считают, что данное явление – временное. Да, ажиотаж есть, однако он не продлится долго. Так считают многие представители компаний по работе с недвижимостью, ведь он просто не несет абсолютно никакой выгоды, как продавцам, так и покупателям.
Основатель агентства «Whitewill. Элитная недвижимость» Олег Торбосов считает, что если ситуация с пандемией коронавируса продолжится в том же духе, то многие фирмы могут закрыться и съехать из тех помещений, которые они арендуют.
По мнению господина Торбосова собственники помещений, в столь сложный для многих людей период, должны идти навстречу своим арендаторам. В противном случае компания снимающая помещение может попросту съехать из него, и арендодатель потеряет свои деньги.
Владелец «Квартирного Бюро Александра Харыбина» считает, что в данный период времени не стоит приобретать недвижимость. Сейчас же нет смысла покупать квартиры из-за того, что цены на них слишком завышены.
По его мнению, следует подождать около полугода. За этот период времени ситуация на рынке недвижимости нормализуется и соответственно цены на квартиры в столице России снизятся.
По мнению господина Харыбина, если человек намерен сдавать свою квартиру, то делать это необходимо сейчас. Если люди смотрят объявление, но не звонят арендодателю, то стоит снизить цену. В противном случае квартиру сдать вряд ли удастся. Это единственный способ, если человек намерен сдать квартиру в условиях современных реалий.
Не стоит привязывать арендную плату к доллару или евро. Многие люди забывают, что человек получает зарплату в рублях, а не в иностранной валюте. Именно поэтому многие люди просто не захотят платить арендную плату, которая будет привязана к доллару. Если владелец квартиры все же захочет привязать ее аренду к курсу доллара или евро, то он может столкнуться с проблемой, что ее просто никто не захочет снимать.