Пассивный доход – 3 рабочих способа. Отдыхай и зарабатывай
Вы наверное слышали что-то о пассивном доходе. Многие о нем говорят и всем его советуют. Но что это в действительности такое, насколько он пассивный, можно ли совсем ничего не делать, и какие есть способы его получения? Давайте разберемся.
А бывает ли полностью пассивный доход?
Чудес не бывает. Инвестор – это человек, который предоставляет свои средства для развития чужого бизнеса, а значит он берет на себя риски и обязан их как-то компенсировать, следить за тем, чтобы капитал не иссяк, все время искать стоящие компании для вложений и еще много чего делать. Если вы ничего не отдаете, значит вы ничего и не получаете, или иными словами полностью пассивный доход без каких-либо ваших действий невозможен. Правда, возможны варианты при минимальном вмешательстве, например, депозит в банке, и именно такие способы заработка принято называть пассивным доходом. Однако, нужно понимать, что для получения достаточного количества дивидендов для нормального уровня потребительских расходов, ваш инвестиционный капитал должен быть огромен. Например, для оценки величины капитала для пассивного дохода вы можете воспользоваться следующей формулой:
Ежемесячный расход х 150 = Капитал для депозита
То есть, чтобы жить на проценты от депозита и тратить ежемесячно 100,000 руб., ваш капитал должен составлять 15,000,000 руб.
Если вы разместите эту сумму под 8% годовых, проценты по дивидендам как раз покроют вашу месячную потребность в средствах.
Это – большие деньги, и если их у вас нет сейчас, то для начала стоит задуматься о накоплении первичного (небольшого) инвестиционного капитала и постепенного его пополнения за счет активного дохода. То есть для начала вам нужен активный доход.
Чтобы получать активный доход, нужно все время что-то производить (товары, или услуги) и продавать. Или второй вариант активного дохода – разного рода роялти, например, вы написали книгу, и затем ее продаете. Активный доход поможет вам получить первичный инвестиционный капитал, с которого уже можно получать пассивный доход.
А теперь, давайте перейдем к рассмотрению возможных вариантов получения пассивного дохода с капитала.
Способы получения пассивного дохода
- Банковский депозит. Самый простой и понятный всем способ. Многие люди используют банковские депозиты в силу их понятности и предсказуемости. Хотя риски потери капитала есть, но они минимальны, а если ваш вклад меньше 1,400,000 руб., то полный возврат гарантируется по закону. Но есть существенная проблема – банковский депозит минимально покрывает инфляцию, или даже не покрывает, то есть хорошо заработать таким способом не выйдет, скорее вы просто защитите свой капитал от обесценивания.
- Сдача недвижимости в аренду. Далее можно купить жилье в каком-нибудь популярном месте и сдавать ее в аренду. Такая схема действительно позволяет зарабатывать, но дело в том, что вы будете постоянно вовлечены в процесс: нужно будет регулярно делать ремонты, платить за коммуналку и решать прочие организационные вопросы, то есть вы будете постоянно чем-то заняты и строго говоря, такой способ нельзя назвать полностью пассивным доходом.
- Фондовый рынок. Этот способ потенциально более прибыльный, чем депозит, или сдача недвижимости в аренду. Вы можете либо открыть собственный бизнес и привлекать в него сторонних инвесторов, получая доход как владелец бизнеса, или вкладывать свои средства в проекты других людей и получать часть от их прибыли. Или же можете попробовать свои силы в криптоиндустрии, правда здесь нужна хотя бы минимальная подготовка. Покупка акций и токенов сопряжена с рисками, но учитывая потенциальные заработки, эти риски оправданы.
Любой пассивный доход начинается с накопления первичного капитала, хотя бы минимального, поэтому первым этапом должно быть его накопление.
Ни в коем случае не берите потребительские кредиты. Никакие, даже ипотеку. Ну и конечно же, чтобы зарабатывать, вам нужны будут специальные знания и навыки инвестора.