В 2022 году изменились не только некоторые существующие льготы, но и появились новые программы господдержки. Доступны они разным категориям граждан, и здесь будут рассмотрены самые популярные и важные льготы 2021 года.
1. Льготная ипотека
Сегодня действует льготная ипотека для всех категорий граждан. Процентная ставка по такой программе составляет 7%. Получить кредит можно только на приобретение недвижимости на первичном рынке при условии наличия денег для первого взноса в размере 15% и более. Однако максимальная сумма кредита не может превышать 6 млн рублей для всех регионов страны, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, где она достигает 12 миллионов.
Еще есть так называемая «детская» ипотека. По ней ставка составляет 6%, а доступна она при условии рождения ребенка (даже первого) после наступления 2018 года. Приобрести можно также только квартиру в новостройке, которая стоит не более 6 млн рублей (если речь идет о недвижимости в регионах) и 12 млн рублей (для недвижимости в Москве, МО и Санкт-Петербурге). Если планируется купить за счет детской ипотеки жилье в сельской местности, то разрешается приобретать его и на вторичном рынке.
Популярной программой является ипотека в сельской местности. По ней процент еще меньше — всего 3%. Наиболее выгодная ипотека сегодня действует для граждан Дальнего Востока. Кредит под 2% смогут получить граждане России не старше 35 лет, которые зарегистрированы в одном из регионов Дальнего Востока.
2. Субсидия от государства для многодетных семей на погашение ипотеки
Если в семье появляется третий или последующий ребенок, то государство безвозмездно предоставляет 450 000 руб., которые направляются на погашение текущей задолженности по ипотеке. Важный момент в том, что субсидия не заменяет материнский капитал.
3. Материнский капитал за первого ребенка
Теперь маткапитал доступен уже после рождения первого ребенка. При этом не отменяется субсидия за второго. Размер субсидии составляет 525 т. р. Деньги можно потратить на оплату образования (в том числе и дошкольного) ) детей, улучшение жилищных условий и на другие цели, которые предусмотрены соответствующим законом.
4. Маткапитал за второго ребенка
Увеличен размер субсидии за второго ребенка. С начала 2022 года за рождение второго ребенка дают 693 т. р. Но есть нюанс: если после это даты появились и первый, и второй ребенок, то все равно общий размер маткапитала будет 693 тыс. рублей (т. е. 425 т. р. за первого и 168 т. р. – за второго).
5. Ипотечные каникулы
Сегодня кредитные каникулы доступы многим людям из-за решения правительства. Срок отсрочки платежей достигает 6 месяцев. В этом время можно не гасить ипотеку без риска испортить кредитную историю и потерять залоговое жилье.
Необходимо будет доказать банку, что у заемщика на самом деле возникли финансовые проблемы. Например, если появился ребенок, и денег для погашения ипотеки теперь не хватает, то потребуется предоставить свидетельство о рождении и справку о доходах. Если заемщик потерял работу, то потребуется иметь справку из Центра занятости. Если получена инвалидность, то понадобится соответствующий документ из медучреждения и т. д.