Станислав Данилов — партнёр коллегии адвокатов Pen&Paper решил предупредить россиян о том, какой опасности они себя подвергают при сдачи в аренду ипотечной квартиры. Теперь если банк, который выдал ссуду, узнает об этом, он вправе требовать от заемщика досрочного погашения взятой суммы.
По словам эксперта, такое условие будет прописываться в кредитном договоре. Гражданам следует ознакомиться с ним более внимательно. В случае, если оно там есть — узнав о том, что жилье сдается в аренду и не получив за это досрочного погашение банк будет вправе даже забрать ипотечное жилье себе.
Соответствующие условия уже прописаны в статье 346 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Данилов объяснил, почему банковские организации устанавливают такие правила. Им важно, чтобы жилье оставалось в наилучшем качестве, если его придется продавать в случае неуплаты долга. Так что кредиторов понять можно — ведь часто встречаются безалаберные арендаторы, которые портят квартиру.
Узнать о том, что квартира сдается в аренду банкам легко через арендные платежи, которые поступают на банковский счет человека.
РИА Новости
