В последние годы структурные изменения в мире происходят быстрыми темпами, экономика рискует столкнуться с финансовым кризисом, лидеры списка Forbes регулярно теряют свои миллионы, а цены на элитную недвижимость продолжают удерживать свои позиции, а в некоторых городах даже расти. Несмотря на все катаклизмы, в мире по-прежнему находятся люди, готовые платить за комфорт и статус.
Крупнейшее мировое агентство по недвижимости Knight Frank в своем ежегодном отчете приводит список городов, где больше всего наблюдается рост цен на элитное жилье. По данным рейтинга 2020 года за прошедший год на первом месте оказался Франкфурт. Здесь недвижимость за год подорожала на 10,3%.
Это не удивительно, ведь Франкфурт – мировой финансовый центр, в котором находятся Европейский Центральный Банк, крупнейшие банки Германии, а также знаменитая Франкфуртская Биржа.
В городе работает более 70 консульств и 100 торговых палат. Здесь сосредоточена большая часть бизнеса Германии. Кроме того, Франкфурт-на-Майне славится высоким качеством жизни и считается «зеленым городом» из-за большого количества зеленых насаждений.
Второе место в рейтинге принадлежит Лиссабону – деловому и туристическому центру Португалии, который является главным драйвером португальского рынка. Здесь недвижимость за последний год подорожала на 9,6%.
Отмечается, что покупателями являются преимущественно иностранцы. Они инвестируют в недвижимость Лиссабона из-за широкого выбора жилых и коммерческих объектов, хороших налоговых и эмиграционных условий и высокого качества жизни. К тому же жизнь в Лиссабоне значительно дешевле, чем в других городах Европы.
Тайбэй и Сеул оказались на третьем и четвертом месте в рейтинге, с соответствующими результатами 8,9% и 7,6%. Это активно развивающиеся города с высоким уровнем жизни по всем показателям.
Пятое место в рейтинге занял Хьюстон – 7,4%. Здесь покупка одного квадратного метра жилья традиционно остается самым низким в США.
Первую десятку этого списка закрывают такие города, как Афины (7%), Мехико (6,6%), Манила (6,5%), Берлин (6,5%) и Гуанчжоу (6,3%).