Льготная ипотека под 7%: условия и где можно взять
В крупных банках уже можно оформить заявку на льготную ипотеку по ставке до 7% вместо 9% годовых. Раскрываем новые условия и список таких банков.
Условия льготной ипотеки под 7%
Ипотеку с господдержкой может взять любой гражданин России. Сейчас её условия выгодны как никогда: сначала правительство РФ повысило максимальную сумму кредита, а теперь снижает ставку. К тому же в некоторых банках можно взять комбинированную льготную ипотеку на более высокие суммы.
🏠 Что можно с льготной ипотекой:
- купить квартиру или дом у застройщика;
- построить частный дом самостоятельно или по договору подряда;
- купить землю для строительства частного дома.
📍 Ставка: до 7% годовых, действует на протяжении всего срока кредита.
Некоторые банки повышают ставку при отказе от личного страхования (обычно на 1 процентный пункт).
💰 Сумма:
- до 12 миллионов ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 6 миллионов ₽ для квартир в остальных регионах России.
Некоторые банки предлагают комбинированную ипотеку: льготная плюс ипотека от застройщика. По таким программам допустимый размер кредита выше:
- до 30 миллионов ₽ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
- до 15 миллионов ₽ для квартир в остальных регионах России.
⏳ Срок: зависит от банка; как правило, до 30 лет.
💸 Первоначальный взнос: зависит от банка, но не менее 15% от стоимости жилья.
Программа льготной ипотеки действует до конца года, то есть кредитный договор должен быть заключён до 31 декабря 2022.
Где можно оформить льготную ипотеку под 7%
Правительство РФ ещё не подписало постановление о снижении ставки льготной ипотеки с 9% до 7% годовых. Но некоторые банки уже предлагают клиентам оформить заявку на ипотеку с пониженной ставкой. А ВТБ, например, уже подписывает договоры с такой ставкой.
Вот список крупных банков, которые принимают заявки на льготную ипотеку под 7% годовых:
✅ Сбербанк — от 6,7%;
✅ ВТБ — от 6,7%;
✅ Газпромбанк — от 6,3%;
✅ Альфа-Банк — от 6,7%;
✅ Московский кредитный банк — от 6,06%;
✅ Промсвязьбанк — от 6,35%;
✅ Банк «Открытие» — от 6,3%;
✅ Росбанк — от 6,7%;
✅ Дом.РФ — от 6,5%;
✅ Банк «Санкт-Петербург» — от 6,35%;
✅ СМП Банк — от 6,29%;
✅ Ак Барс Банк — от 6,59%;
Для зарплатных заёмщиков и с платными услугами ставка по льготной ипотеке в некоторых банках может быть ещё ниже.
Комбинированную льготную ипотеку на большую сумму до 15–30 миллионов ₽ можно взять в:
⬆ Сбербанке;
⬆ ВТБ;
⬆ Газпромбанке;
⬆ Московском кредитном банке;
⬆ Банке «Дом.РФ».
Подробнее о комбинированной ипотеке — в статье «Льготная ипотека на большую сумму от 0,99–9% годовых: условия».
Условия по ипотеке действительны на 23 июня 2022 года и могут меняться.
Источник: https://www.sravni.ru/