Россияне нередко берут ипотеку, чтобы улучшить жилищные условия. Но, в сложившихся реалиях, когда в стране объявлена частичная мобилизация, многие граждане, обремененные долговыми обязательствами, проявляют беспокойство. В большинстве случаев именно за счет доходов супруга, семье удается выплачивать кредит, а теперь, когда его могут призвать в армию на неопределенный срок, вопрос о погашении долга заводит в тупик.
Рекомендации Центробанка
Объявленная президентом страны частичная мобилизация послужила толчком к распространению слухов о возможности избежать призыва именно по причине действующего ипотечного кредита. На самом деле, такой вариант не предусмотрен. Платить военнообязанным придется, потому что в России отсутствует юридический механизм, по которому возможно оформление списания долга. Впрочем, инициатива властей о предоставлении кредитных каникул сможет отчасти помочь родственникам мобилизованных.
Председатель комитета Госдумы по финансам А. Аксаков сказал приблизительно следующее: «Центральный банк рекомендовал финансовым организациям предоставлять мобилизованным кредитные каникулы». Парламентарий, одновременно, подчеркивает, что необходимую инициативу планируется закрепить на законодательном уровне – внести на рассмотрение в Государственную думу в ближайшее время.
Могут пойти навстречу
Согласно рекомендации Центробанка, призванные граждане либо близкие родственники мобилизованных могут обратиться в финансовую организацию, где брали ипотеку, с просьбой о предоставлении кредитных каникул. Вынужденные реструктуризации не должны влиять на ухудшение кредитной истории, начисление штрафов, пени и требований о досрочном погашении займа. Вопрос о выселении из ипотечного жилья и взыскании просроченных долгов тоже следует отложить.
То есть мобилизованные должны обслуживать ипотеку, потому что в России отсутствуют нормативные акты, способные освободить таких граждан от ежемесячных платежей. Если военнообязанный погибнет в результате проведения СВО, обязательства по выплатам лягут на плечи поручителей.
Юристы уточнили ситуацию. В случае приостановки трудового соглашения и отсутствия денег за участие в боевых действиях, мобилизованный может обратиться в банк. При предъявлении необходимых документов с предприятия либо повестки из военкомата, финансовая организация может пойти навстречу.
Списание ипотечного долга
Обновленная информация звучит несколько иначе. Парламентарии согласились с мнением о возможном списании долга. Семья мобилизованного будет освобождена от выплаты по ипотечному кредиту, если военнообязанный погибнет или получит первую группу инвалидности в результате боевых действий.
Новость сообщил председатель комитета Госдумы по финансам А. Аксаков. Он еще добавил: «Обязательства по займам или деньги, взятые в МФО, списываются и не перекладываются на плечи поручителей». Между тем, актуальная версия документа не предусматривает подобные шаги.
Законопроект о кредитных каникулах для военнослужащих СВО, был принят во втором и третьем чтении ГД. В списке значатся мобилизованные:
- Росгвардии;
- МЧС;
- ФСБ;
- ФСО;
- СВР.
Возможностью отсрочки выплат по ипотеке могут воспользоваться сотрудники военной прокуратуры, органов государственной охраны.
Право таких граждан заключается в приостановке выплат по долгу, или снижении сумм ежемесячных платежей. Гарантии распространяются на членов семей – инвалидов II, III группы, находящихся под опекой и несовершеннолетних детей. Отсрочка действует на протяжении контракта, плюс один календарный месяц. Чтобы воспользоваться кредитными каникулами, следует обратиться в финансовую организацию до 2023 г.