Газпромбанк работает на территории Российской Федерации с 1990 года. За столь короткий срок, он сумел зарекомендовать себя с положительной стороны. Связано это с профессиональным подходом, разработкой востребованных услуг и предоставлением ипотечного кредитования.
Как выбрать ипотеку в Газпромбанке, виды
Выбор финансовой компании, услугами которой можно воспользоваться зависят исключительно от требований самого заемщика. При определении банка, чаще всего обращают внимание на процентную ставку, возможную сумму для получения, а также какой вариант более выгодный.
Газпромбанк предлагает воспользоваться ипотечным кредитованием, специально разработанным для отдельной категории граждан. Рассмотрим, каждый вариант по отдельности.
Семейная ипотека
Условия:
- предоставляется семьям, подходящим под категорию «молодая семья»;
- льготный период — начисление процентной ставки 6%;
- по окончанию льготного периода процентная ставка меняется — 9,25%;
- первоначальный взнос не менее 20% от общей стоимости недвижимости;
- максимально до 500 тыс. руб.;
- период кредитования — от года до 30 лет;
- возможность покупки жилья на вторичном рынке.
Программа «первичный рынок»
Условия:
- покупка жилья на первичном рынке или дома с земельным участком;
- процентная ставка от 9,2%;
- от 500 тыс. руб.;
- льготные условия для зарплатных клиентов;
- первоначальный взнос от 10%;
- срок — от 1 до 30 лет.
Программа «вторичный рынок»
Условия:
- ставка от 9,2%;
- от 500 тыс. руб. до 30 млн.;
- первоначальный взнос от 10% стоимости недвижимости;
- предоставляется возможность покупки гаража, машино-места, квартиры, таунхауса.
Рефинансирование
Условия:
- от 9,2%;
- от 500 тыс. до 45 млн. руб.;
- возможно расходование денежных средств на рефинансирование по программе ипотечного кредитования с заниженной ставкой;
- оформление производится, в случае если есть залог.
Обратите внимание: возможная сумма, которая будет предоставлена клиенту, просчитывается только после того, как будет произведена оценочная стоимость объекта. Чем выше оценка, тем больше денег предоставляется заемщику в долг.
Ипотека для военнослужащих
Наиболее льготный продукт, но воспользоваться им могут только служащие.
Условия:
- минимальная ставка от 9%;
- максимально возможная сумма — 2,5 млн. руб.;
- основными участниками могут стать военнослужащие, которые имеют отношение к накопительной программе для покупки недвижимости в новом доме;
- для того чтобы кредит был одобрен, необходимо произвести оформление право собственности на заемщика.
Обратите внимание: чтобы деньги были предоставлены, необходимо определиться с программой кредитования. Достаточно подобрать для себя наиболее подходящие условия и обратиться с требуемыми документами в ближайшее отделение.
Требования к заемщику, документы
Газпром, является одним из немногих банков, предъявляющих жесткие требования к предоставлению документов на получение займа. Чтобы понять, если шанс на получение необходимой суммы, необходимо с ними ознакомиться:
- гражданство Российской Федерации с постоянным местом прописки;
- возраст для получения заемных средств — мужчина до 60, женщина до 55;
- кредитная история без изъянов;
- трудовой стаж на последнем месте работы не менее 6 месяцев.
При обращении необходимо иметь на руках документы:
- документ, подтверждающий личность. Лучше если будет предъявлен паспорт РФ;
- СНИЛС;
- трудовая книжка, ее ксерокопия заверенная штампами организации, в которой на данный момент работает обратившийся;
- справки по форме 2 НДФЛ или по форме банка. В них должна быть указана информация о доходах за последние 6 месяцев.
Обратите внимание: все оформление происходит согласно регламенту. При отклонении от него, служба безопасности отказывает в получении денежной суммы.
После передачи всего пакета документов, происходит рассмотрение заявки в срок от 1 до 10 дней. По истечении установленного времени, потенциальный заемщик информируется об принятом решении. Несмотря на все запросы, программы и правила оформления, условия достаточно доступные, что позволяет пользоваться услугами неоднократно.
Внимание! Востребованной является военная ипотека, и именно она по статистике чаще всего одобряется.
Условия оформления ипотеки и процентная ставка
Для предоставления денежной суммы достаточно обратиться в банк с заявленными документами, подать заявку на предоставление и ждать решение финансовой организации.
При определении процентной ставки, основной ориентир на то, какую программу выберет клиент. После того, как служба безопасности рассмотрит справку подтверждающую доходы, наличие имущества, озвучивается процентная ставка, согласно которой и будет проводиться обслуживание в дальнейшем.
Расчет ежемесячных платежей
Расчет ежемесячных платежей производится заранее, прежде чем клиент подпишет договор. Предоставляется график погашения, где указывается дата платежа, сумма, идущая в погашение основного долга, проценты и итоговая стоимость.
Если вы не являетесь клиентом банка и заранее хотите просчитать, сколько придется выплачивать каждый месяц, можно воспользоваться кредитным калькулятором. Воспользоваться услугой можно перейдя по ссылке — https://www.gazprombank.ru/personal/take_credit/mortgage/.
Условия погашения и досрочного гашения
Возможность досрочного погашения предоставляется в любом банке. АБ «Газрпром» тоже не исключение. Согласно договору нет моратория на внесение досрочного внесения суммы. Поэтому внести средства можно в любое удобное время для клиента.
Чтобы произвести данное действие, требуется внести достаточное количество средств на счет и обратиться к кредитному инспектору для написания заявления.
Оформление должно быть в письменном виде. Если это частичное внесение, то для клиента проводится пересчет графика. Если это полное закрытие, предоставляется выписка, в рамках которой прописывается отсутствие задолженности перед финансовой организацией.
Можно ли оформить ипотеку в Газпромбанке под материнский капитал
Возможность реализована. Достаточно предоставить сертификат на материнский капитал. Процентная ставка составляет от 6% до 10,5%.
Можно купить жилье на вторичном рынке или в новом доме, главное, чтобы банк увидел приобретаемое жилье и одобрил его покупку.
Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса
Практически везде условия одинаковые и возможность получить запрашиваемую сумму может быть реализована, но при наличии суммы от 10–20%.
Условия кредитования ипотеки в Газпромбанке без первоначального взноса возможно, но при этом меняются условия не в пользу клиента:
- увеличивается стоимость. Нельзя будет получить сумму под выгодные проценты. Примерная разница составляет 2%;
- выдается не более 50% от необходимой цены ипотеки;
- выдаваемое количество денег может быть разном и если обратиться в Головной офис, то возможно она будет выше.
Пользуясь услугами Газпрома, можно насладиться жизнью в новой квартире. При этом переплата за новую жизнь, не большая.
Смотрите видео о ипотеке в Газпромбанке: