Анапа – самый популярный курорт черноморского побережья РФ. Жить здесь – одно удовольствие, а право построить жилье или офисные помещения – почетное. Постепенно застройщики отхватывают даже участки частного сектора для отдыхающих. Как бы намекая – такая дама любит только богатых клиентов. Хотя городские власти стремятся удовлетворить все категории населения. Но если ваша цель жилье – тогда записывайте новые координаты для аиста в Анапе – новостройки 2023 года.
Новостройки со сдачей в 2023 году
ЖК AVanta
Название ЖК происходит от итальянского слова Avanti, что значит вперед. Застройщик расположил объект в удобном районе с развитой инфраструктурой – детский сад, поликлиника и школа с супермаркетом – в 5-14 минутах пешком, что создает хорошие варианты для прогулок. В подобном радиусе на авто – городской центральный пляж, аквапарк и городские парки – Крещенский и Ореховая роща.
Дом предлагает сервис уровня комфорт+. В первую очередь – управление подъездом и просмотр изображения камер наблюдения из любой точки мира. Двор выполнен в бесавтомобильной концепции с предпочтением общественных зон.
На официальном сайте комплекса доступны 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 52,5 и 74,9 квадратных метров соответственно со всеми необходимыми коммуникациями. Торопитесь, ведь срок сдачи комплекса из 3 9-этажных домов уже приближается – 1 квартал 2023 года.
Горгиппия
Застройщик позиционирует свой проект как экологически чистый. Строительство ведется рядом с морем и национальным парком. Хотя расстояние 1,5 километра создает относительное понятие близости. Комплекс стал победителем в номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Причерноморье, доступное жилье» премии ТОП ЖК-2022.
Горгиппия чем-то похожа на Новые Ватутинки в Москве – развита собственная инфраструктура – детские сады, торгово-развлекательный центр и школа на 1550 мест. После конечной сдачи в третьем квартале года свои двери откроют пять продуктовых и ряд бытовых магазинов и сферы услуг.
В наличии квартиры четырех видов – от студий до 3-комнатных. Студии имеют четкую планировку с разделением на зоны. Жильцам доступна инфраструктура во дворах без автомобилей – спортивные и игровые площадки, беседки для отдыха и парковая зона в 15 минутах от моря.
ЖК Европа
Жилой комплекс Европа – можно сказать завершившийся проект малоэтажного строительства. По данным некоторых источников, это клубный проект для любителей европейского уровня у берега моря. Собственный пляж со всеми удобствами, круглогодичные бассейны с подогревом и спортивные объекты. Территория безопасна для жизни.
К сожалению, больше узнать информации не удалось. Немногие сайты даже по разному указывают не только название, но и сроки сдачи. Что уж говорить о квартирах и планировках…
Два адмирала
Решение о покупке в этом комплексе на улице Ленина 241 в Анапе словно обязывает прочесть одноименный роман Джеймса Фенимора Купера. Хотя, кроме названия, у них нет ничего общего.
Жильцам обещают образовательные учреждения в шаговой доступности и благоустроенную территорию с концепцией «Двор без автомобилей». Разве что спуск 800 ступенек «обрадует» мам с колясками. Как альтернатива, есть дорога для автомобилей. В продаже – 1- и 2 комнатные квартиры с минимальной площадью 43 и 55 квадратных метров. Это оптимальный вариант для желающих уединения или улучшить жилищные условия.
Южный квартал
Инвестиционная компания «Развитие» предлагает дом с новым уровнем комфорта. Покупателям предлагают комфортабельные подъезды с дизайнерскими входными группами. Кроме прописных истин, будущих анапчан заманивают выгодным расположением – до противоположного конца города не более 20 минут на общественном транспорте.
Жители района буквально через дорогу попадут в городской сквер с уютной обстановкой. Поблизости расположены магазины известных отечественных сетей, отделения банков и многое другое.
В продаже остались только двухкомнатные квартиры в домах литер 15 и 16 площадью 59-68 кв. м. с дизайнерской отделкой. Большая часть комплекса уже сдана и найти предложения по комфортным ценам 4,7 млн. рублей вряд ли удастся.
Новостройки на стадии котлована
Теперь поговорим о тех комплексах, которые только запускаются в строительство. На данный момент невозможно гарантировать выполнение всех обязательств застройщиками. Но эти предложения сейчас особенно выгодны для вложения денег. Отправляемся на прогулку.
Акварель
Приморский кусочек земли в районе улицы Омелькова пустовал до 2022 года. Теперь окрестности благоустроили, а на самом большом участке будет построен новый жилой комплекс с художественным названием Акварель. До полной готовности еще два с лишним года.
Местоположение выбрано удачно – рядом находится красивая набережная города, один из парков. Дополнительную зону активного отдыха расположили поблизости, так что у акварельцев появится возможность проводить время с пользой для души и тела. В дополнение застройщик обязуется построить детский сад для нужд города. Хотя в этом мы сомневаемся, слушая очередные истории от жильцов сданных объектов в разных городах.
В сети гуляет информация о судебном разбирательстве относительно этого проекта между застройщиком и администрацией города. Ни один из картографических сервисов не показывает информацию о застройке около Крещенского парка. Камеры на стройплощадке тоже отсутствуют. Если решите приобретать квартиру там – не поленитесь проехать непосредственно на место. И тогда квартира в этом комплексе может не оказаться призрачным фантомом, а пунктуальной реальностью.
Центральный
Жилой комплекс бизнес-класса «Центральный» навивает приятные воспоминания из детства, ведь за основу взят стиль советских высоток. Насколько он сочетается с современными тенденциями и вызовами – увидим позже – 1 очередь будет сдана в 2026 году.
Всего планируется к сдаче 10 корпусов на Анапском шоссе максимальной этажностью 20 этажей с высотой потолков 2,7 метра. Планируются просторные студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры для отдыха и удаленной работы. По некоторым позициям застройщик предлагает отделку под ключ или чистовую. Удручает только одно – на 216 квартир предусмотрено всего 79 машиномест. Подъезд оборудуют пандусами для маломобильных граждан.
По данным портала «Наш дом» застройщик надежный, в работе сейчас 10 домов. Есть завершенные проекты, нареканий не поступало. Периодически компания выкладывает отчеты о ходе строительства. Пока что конкретика по ценам отсутствует ввиду недоступности продаж. Предварительно платеж по кредиту составит от 9118 рублей в месяц.
Виноград
Из окон этого жилого комплекса в поселке Супсех откроется панорамный вид на горы, город и море. 10 минут до пляжа Сукко, всего 2 км до центра курортного города плюс практически комфорт частного дома – что нужно для полного счастья?
Весь район это 11 четырехэтажных жилых домов емкостью 220 квартир. Заявлено, что каждая квартира получит собственное место для хранения вещей и машиноместо. В благоустроенном дворе будет комфортно всем и всегда – огороженные места отдыха, детские и спортивные площадки. Двор и подъезды подключат к системе «Безопасный город» с видеонаблюдением 24/7/365.
Просторно будет и в квартирах. Шкаф-купе не загородит всю прихожую, а уютные спальни откроют панораму города, стимулирующую жить и отдыхать или работать. В предложении квартиры 1- и 2-комнатные с четким зонированием. Как минимум четверть всей площади отведено под спальни. В комплексе намечается безбарьерная среда. А это значит пандусы и отсутствие высоких порогов. Лифты также приспособят к потребностям лиц с ограниченными возможностями.
Проект обещает высокий темп. Сейчас он на стадии котлована, а ровно через год, в IV квартале 2023 года жильцы уже смогут заселиться в свои квартиры. А первая очередь из четырех домов будет готова уже к курортному сезону. Впоследствии поселок может принимать не только хозяев, но и гостей города – ведь район находится у самого синего моря.
Завершение
Вот и все варианты жилья, представленные здесь. Они полностью соответствуют стратегии развития города. Квартиру и рабочее место здесь можно найти с любым кошельком. А уж как распоряжаться жильем – личное дело каждого. И пока на обоих берегах моря тихо, это реальный вариант для инвестиций. Покупатель может рассчитывать на покрытие стоимости целевыми программами и доступной ипотекой.