Повышение ставок по ипотечным кредитам в России случилось уже в 3 банках. Несмотря на то, что Центробанк еще не изменил ключевую ставку, некоторые финансовые организации решили не дожидаться решения ЦБ. Вслед за ними планируют изменить процент по ипотеке и другие российские банки.
Какие банки повысили ставку по ипотеке
«Открытие»
По состоянию на 25 марта 2020 года изменили условия оформления ипотечного кредита 3 финансовые организации Российской Федерации. Первым банком, который решился повысить процент по ипотеке, стал «Открытие». В компании повысили ставку на 1,5%. Тем не менее, кредиты без залога остались на прежних условиях.
«Росбанк»
Банк повысил ипотечную ставку до минимальных 7,39% годовых. Зависит процент от срока кредитования, стоимости недвижимости, наличия материнского капитала и т.д. Для молодых семей в «Росбанке» действует акция, которая позволяет оформить ипотеку всего за 4,69% годовых.
«Раффайзенбанк»
Изменили минимальный процент и в «Раффайзенбанке». Взять ипотечный кредит для приобретения жилья на вторичном рынке можно минимум под 8,49% годовых. В новостройке приобрести недвижимость можно под 8,39% годовых. Для семей с материнским капиталом действует предложение — 4,99% годовых минимальная ставка. Рефинансирование можно оформить под 8,99% годовых.
«Тинькофф Банк»
Изменили условия и в «Тинькофф Банке», однако изменения не коснулись ипотечных и других кредитов. В компании подняли ставки по рублевым и долларовым депозитам, что выгодно для клиентов.
Повысят ли ставку по ипотеке в Сбербанке
Крупнейший российский банк «Сбербанк» пока что не решился изменить условия ипотечных кредитов. Поднимут или нет ставку в компании станет известно тогда, когда Центробанк Российской Федерации пересмотрит размер ключевой ставки. По состоянию на 25 марта 2020 года оформить ипотечный кредит в «Сбербанке» можно на таких условиях:
- строительство частного дома — от 300 тыс. рублей по ставке 10,9% годовых;
- покупка строящегося жилья в новостройке — от 300 тыс. рублей по ставке 6,5% годовых и выше;
- покупка готовой квартиры от 300 тыс. рублей по ставке от 8,5% годовых;
- рефинансирование ипотечного кредита от 9% годовых;
- для семей с 2 и более детьми с государственной поддержкой до 12 млн рублей от 5% годовых.
В условиях распространения коронавирусной инфекции многие жители России лишаются источника денежного дохода. В связи с этим, «Сбербанк» заявил о возможности предоставить клиентам ипотечные каникулы. Каждый случай в банке будет рассматриваться индивидуально.
Если у клиента нет возможности заплатить кредит по ипотеке, ему необходимо заполнить заявку на сайте банка. Также можно посетить физическое отделение «Сбербанка». В зависимости от ситуации, человек сможет добиться либо реструктуризации долга, либо кредитных каникул.
Почему повышают ставки по ипотеке в России
Центральный Банк Российской Федерации сохранил ключевую ставку в размере 6% на прежнем уровне. Принято решение об этом было 20 марта 2020 года на последнем заседании. Несмотря на это, некоторые финансовые компании России решили все же повысить ставку по ипотечным и другим кредитам.
Прокомментировал эту ситуацию глава АРБ Гарегин Тосунян. Он заявил, что меняют условия кредитования российские банки потому, что увеличился риск непогашения долга. Связано это с ухудшением экономической ситуации в стране. Вызвано снижение платежеспособности жителей Российской Федерации несколькими причинами. Из-за пандемии коронавирусной инфекции многие граждане лишаются доходов. Также негативно повлиял обвал национальной валюты, который произошел после снижения цен на нефть. Если еще 8 марта приобрести 1 американский доллар можно было за 67 рублей, то уже по состоянию на 25 марта 2020 года иностранная валюта стоит 77,12 рубля.