Спешить с покупкой недвижимости сейчас не стоит, так как даже дешевая ипотека не дает большой выгоды, заявил вице-президент Российской гильдии риелторов Арсен Унанян.
В эфире НСН он посоветовал взвешенно подходить к приобретению жилья и понять, для чего делаются инвестиции — для сохранения денег или с целью спекуляции. Второй вариант на данный момент невозможен, если только рубль не обвалится в два-три раза.
Застройщики за последние недели подняли цены на многие объекты, и по итогам года квартиры в новостройках могут подорожать на 12–15%. На этом фоне стагнирует и даже дешевеет вторичный рынок, где жилье не продается даже в неплохих районах.
Также Унанян допустил рост количества долгостроев. Примерно 20% застройщиков строит жилье эконом-класса с низкой маржинальностью. У них могут возникнуть проблемы, если начнется вторая волна коронавирусной инфекции с новыми ограничениями на экономическую деятельность.