Многие заметили, как цены на жилье стремительно растут. Всё дело в повышенной инфляции. Об этом в частности заявил и Марат Хуснуллин — вице-премьер российского правительства.
По его словам, 2021 год ознаменовался тем, что стройка во всем мире, в частности и России, стала дороже на 15%. Произошло повышение цен на импортные составляющие и материалы, стоимость которых, в свою очередь, пошла вверх из-за глобальной инфляции и перепада курсов валют.
Чиновник утверждает, что льготная ипотека никак не связана с ростом цен на жилье в стране. Действительно, ранее льготный ипотечный займ повысил спрос на недвижимость и сделал ее дороже, но не более, чем на 8%.
Кроме инфляции, стоимости строительных материалов, на цены повлияло и то, что миллионы мигрантов ушли со строек после наступления пандемии. Потребовалось увеличить оплату труда в строительстве на 30%. Хуснуллин объяснил, что это дало еще 7-8% конечной стоимости жилья.
Сейчас стоимость труда мигрантов составляет 25% от себестоимости строительства. Неблагоприятно сказалось на ценах также то, что застройщики массово перешли на работу по специальному безопасному договору между ними и покупателями.