Снижение процентной ставки по ипотечному кредиту будет возможно только после уменьшения стоимости депозитов.
Новый кредитный продукт «Ипотека. Экспресс» с довольно внушительной процентной ставкой стартовал недавно у Беларусбанка. Почему она оказалась такой высокой, разбирался Sputnik.
Напомним, что ставка по данному продукту составила 21% годовых.
«В целом, она соответствует сложившимся на текущем этапе рыночным ставкам по депозитам для физических лиц», — уточнили в пресс-службе Беларусбанка.
Банк в основном оперирует заемными ресурсами. Соответственно, и ставка по новым кредитным продуктам формируется исходя из ставки по депозитам и прочим расходам банка.
Сегодня банковский сектор в целом предлагает недешевые вклады. Например, в Беларусбанке депозиты открываются под 18,6% — 18,9% годовых. И это заметно выше процентных ставок по действующим жилищным кредитам банка.
«Снизится стоимость депозитов, последует и снижение процентной ставки по ипотечному кредиту», — обнадеживают в Беларусбанке.
Кредит «Ипотека. Экспресс» можно использовать в том числе и для приобретения жилья на вторичном рынке. А также, чтобы докредитовать недостающую при покупке сумму. Процентная ставка по кредиту в этом случае составит 21% (ставка рефинансирования Нацбанка, увеличенная на 13,25 процентных пункта).
Напомним, с мая прошлого года Беларусбанк приостановил выдачу кредитов на покупку жилья на вторичном рынке на общих основаниях. Затем в сентябре банк временно отложил выдачу льготных кредитов на жилье по 240-му указу президента, но с 15 октября возобновил прием заявок.