Дарственная – это договор дарения, который содержит обязательство передачи предмета сделки в дар другому лицу. Договор дарения на недвижимость оформляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению. Он может быть составлен самостоятельно, с помощью юриста или нотариуса. В дарственной обязательно должна быть указана вся информация о жилом помещении: адрес, количество комнат, площадь и др. Узнать как оформить дарственную на квартиру можно у нотариуса.
Условия оформления договора
Оформление дарственной – наиболее простой способ передачи собственности на квартиру другому человеку. В свою очередь, дарение может быть осуществлено и через договор купли-продажи, но, как правило, этот договор заключается в тех случаях, когда дарение сопряжено с какими-либо трудностями.
Дарение – безвозмездная сделка, т.е. получатель ничего не должен дарителю. Если же дарение осуществляется в пользу третьего лица, то здесь уже необходимо согласие одаряемого. К оформлению договора дарения недвижимости, в частности квартиры, прибегают сегодня довольно часто. Это одна из наиболее простых и выгодных юридических сделок по передаче права собственности, как близким родственникам, так и третьим лицам.
На что обратить внимание
При оформлении договора дарения на квартиру не требуется участие нотариуса, однако, лучше обратиться к нему для подтверждения верности составления договора. Если вы хотите подарить квартиру близкому человеку, то лучшим вариантом будет оформление дарственной. Дарственную на квартиру можно оформить в письменной форме или у нотариуса.
- В любом случае потребуется оплатить государственную пошлину за регистрацию. Размер пошлины зависит от стоимости квартиры и от степени родства.
- Если вы хотите подарить квартиру, но не знаете, нужен ли договор дарения на нее, обратитесь к специалисту.
- Дарственная на квартиру представляет собой документ, согласно которому одна из сторон сделки передает другой стороне права на свое имущество. А именно квартиру.
Чаще всего дарственная практикуется между близкими родственниками. Но и среди них есть те, кто могут оспорить дарственную. Именно поэтому рекомендуется обращаться к квалифицированным юристам. Так, юрист по вопросам дарения квартиры поможет правильно составить договор, а также представит интересы клиента в суде. Нотариус поможет все правильно оформить.