Перед тем, как приступить к восстановлению или ремонту фундамента, необходимо выяснить причины возникновения разрушений. Это будет решающим фактором при выборе необходимого комплекса работ по его ремонту. Наиболее опасными считаются вертикальные трещины.
Чтобы определить, закончилась деформация фундамента или нет, устанавливаем на трещины маяки из бумаги или гипса. Если в течение 2-х недель трещины не расширились, можно просто замазать их цементным раствором. Если деформация продолжается, нужно приступать к ремонту фундамента.
Рассмотрим несколько способов, как отремонтировать фундамент дома.
Первый из них заключается в том, что вдоль фундамента (ленточного или столбчатого) роют траншею 1-1,5 метра в длину, под углом примерно 30-400.
Затем под основание фундамента, вставляют трубу из любого материала с проходным сечением 20-30 см. Через эту трубу производят заливку цементного раствора или жидкого бетона до окончания его впитывания в грунт.
Следует принять во внимание, что подливку фундамента производят сразу после выкапывания траншеи. Это позволит избежать разрушения фундамента на ремонтируемом участке.
Прежде чем приступить к ремонту следующего участка фундамента, необходимо сделать выдержку в течение одной недели.
Следующий способ в решении проблемы, как отремонтировать фундамент дома, рекомендуется для столбчатых фундаментов. Для этого вокруг столба роют кольцевую канаву 25-35 см в ширину и 30-40 см в глубину.
К старому фундаменту штырями крепят металлическую сетку, стенки, а также дно канавы выкладывают досками или кусками листового металла и заливают бетонный раствор с мелким гравием, который можно усилить, используя в качестве арматуры обрезки труб, прутка и т.п. Такой ремонт позволяет увеличить допустимую нагрузку на фундамент в 2-3 раза.
Для исключения дальнейшего разрушения фундамента необходимо восстановить или сделать заново гидроизоляцию, на высоте 20-30 см, выполняются эти работы параллельно с ремонтом фундамента.
Для этого используют рубероид или толь и битум, предварительно растопив последний. Слои гидроизоляции делают внахлест, при этом горячий битум наносят с двух сторон рубероида.
Если произошло разрушение небольшого участка фундамента, можно отремонтировать, нарастив его с двух сторон каменной кладкой, связав со старой частью фундамента. В этом случае новую часть фундамента углубляют на 20-25 см.
При разрушении фундамента по всей длине здания, что возможно при плохой гидроизоляции, ремонт его делают по вышеописанной технологии. Но старые участки фундамента, находящиеся рядом с восстанавливаемыми, разгружают установкой временных деревянных или каменных опор.