Фундамент – основополагающая составляющая для любого здания, являющаяся его опорой и предназначенная для распределения нагрузки от всей конструкции на грунт. Именно от качества работ по возведению фундамента зависит то, насколько высокими будут эксплуатационные свойства строения, а значит, его долговечность.
Смета расходов на фундамент может доходить до четверти от стоимости дома. При этом важно, чтобы не было допущено ошибок при возведении, так как исправлять их придется долго и за немалые деньги. Деформацию фундамента может вызвать его просадка, выпучивание или отрыв его верхней части от основания при неправильном выборе глубины его закладки (выше или ниже уровня промерзания грунта).
В малоэтажном частном строении редко встречается просадка фундамента, то есть его опускание в землю при чрезмерно больших, непропорциональных ему, нагрузках. Это связано с тем, что выбираемый чаще всего ленточный фундамент имеет достаточную опорную площадь, обеспечивающую стабильность здания. Если грунт под строительство слабый или стены планируется делать заведомо более тяжелыми, то возводят столбчатый фундамент.
В целях минимизации риска просадки площадь опоры можно увеличить: путем уширения низа конструкции (для ленточного фундамента) или сокращения расстояний между столбами (для столбчатого).
Очень часто при самостоятельном возведении фундамента принимается решение о более глубокой его закладке. Считается, что это обеспечит большую устойчивость конструкции. С одной стороны, решение верное, так как сила пучения (появляющаяся при замерзании грунта) перестает давить снизу, а значит, не вытолкнет фундамент. С другой стороны, боковая сила, действующая на него со стороны, по касательной, вполне может если не вытолкнуть, то точно частично разрушить верхнюю его часть. Об этом стоит помнить при строительстве фундамента из кирпича или других мелких блоков и с заведомо малым весом здания.
Однако бывают ситуации, когда необходим именно углубленный фундамент, особенно если местом для строительства выбрана земля с повышенной влажностью. Подошва фундамента должна быть ниже уровня промерзания по технологии строительства. Избавиться от негативного воздействия касательных сил можно путем закладки на всю высоту фундамента арматурных сеток, которые жестко соединят его нижнюю и верхнюю части, при этом основание делается расширенным, чтобы не дать возможности грунту его вытолкнуть.
Использование железобетонных конструкций защищает здание от любых грунтовых деформаций. Если фундамент возводится исключительно из камня или кирпича, то единственный способ максимально ослабить воздействие боковых и вертикальных сил морозного пучения заключается в выборе фундамента с наклонными стенами (внизу располагается широкая часть, а к верху она постепенно сужается).
Опытные строители дополнительно укрепляют фундамент, покрывая его боковые поверхности скользкими материалами (например, полиэтиленом или ненужным маслом) и утепляя близлежащий грунт (засыпав слой керамзита или пенопласта). Последняя мера подходит для случаев, когда изначально мелко проложенный фундамент необходимо защитить от промерзания.
Что касается финансовый стороны, то предпочтительнее выбирать столбчатый фундамент, так как стоимость материалов и работ по его возведению раз в пять (в частности, при глубоком заложении) ниже, чем у ленточного. Однако в некоторых проектах технически невозможно выбирать для укладки такой фундамент. Например, если в доме планируется подвальное помещение или межэтажные перекрытия и стены имеют большой вес.
Правила устройства фундаментов говорят, что предварительно должны быть закуплены все материалы для строительства здания целиком. Именно такое решение обеспечивает непрерывность процесса, так как и фундамент, и дом следует возвести за один строительный сезон. В противном случае фундамент без полагаемой нагрузки (стены, перекрытия, крыша) при низких температурах может деформироваться. Не рекомендуется вообще надолго растягивать строительство дома, так как даже готовая коробка не защищена от деформаций при отсутствии отопления в зимний период.
Возведение дома своими силами или с привлечением посредников должно быть рациональным, немалую роль в этом процессе играет и подготовка материалов: на открытых площадках располагаются кирпич, песок, трубы и арматура, а под навесом оборудуется место для цемента, пиломатериалов, утеплителя, инструментов.