AKTIVO — первая компания в России, организующая коллективные инвестиции в объекты коммерческой недвижимости. Создатель компании — Оскар Хартманн, успешный серийный инвестор, учредитель нескольких успешных бизнесов, организатор благотворительных проектов.
Уже семь лет AKTIVO эффективно работает на российских инвестиционных рынках. По выражению самого Хартманна, миссия компании состоит в том, чтобы «сделать рынок недвижимости доступнее для самого широкого круга инвесторов, изменить его к лучшему». Способом претворить эти изменения в жизнь стали ЗПИФы недвижимости.
Надежность и низкий порог входа
С помощью вышеупомянутых ЗПИФН (закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости) и происходит управление объектами торговой недвижимости. При этом объекты могут быть любого формата, от небольших магазинов до крупных торгово-развлекательных комплексов.
Инвесторы, в свою очередь, приобретают паи ЗПИФН, именные ценные бумаги, которые делают их опосредованными собственниками этих недвижимых активов. Порог входа для таких вложений — 350 000 рублей.
Компания разработала собственную, очень строгую систему отбора и проверок объектов, в которою входят все основные параметры и характеристики, от юридической чистоты до технического состояния. Еще совсем недавно инвестиции в объекты с качественным набором арендаторов и стабильной долгосрочной доходностью были доступны только для профессиональных игроков. Теперь, благодаря AKTIVO, они открыты для любого инвестора, готового оплатить стоимость пая.
Доходность до 20,9% годовых, выплаты каждый месяц
Вместе с управляющей компанией, AKTIVO поддерживает доходность фондов на максимально возможном уровне. Вкладчиков не вмешивают в управленческие процессы, не перекладывают на них рутинные процессы и регулярно предоставляют им подробные отчеты. Доход пайщиков формируется из выплат арендаторов объекта (за вычетом расходов на управление, эксплуатацию и содержание). Уровень дохода прямо зависит от количества купленных паев — чем их больше, тем больше выплата.
Кто может вложиться в ЗПИФН?
Паи фондов AKTIVO может купить любой инвестор, для этого не нужен опыт инвестиционных сделок, экономическое образование или портфель других ценных бумаг в управлении.
Вложения в ЗПИФы недвижимости решают задачу защиты капитала от инфляции, оберегают его от кризисов, и раз в месяц приносят пассивный доход, очищенный от налогов.
На сегодня это один из самых простых и надежных инвестиционных инструментов, с помощью которого можно реализовать идею полной финансовой независимости.