К квартирам первичного жилого фонда Ташкента относится вся недвижимость, которая на момент оформления документов получает своего фактического первого владельца. Новостройки в Ташкенте можно купить на любой стадии готовности дома, начиная от котлована и заканчивая моментом, когда здание введено в эксплуатацию.
Большинство квартир первичного рынка продаются по Договору долевого участия. При оформлении такой сделки покупатель оплачивает не квартиру, а свое право требования на нее. Оформить жилье в собственность и получить все законные права на него можно после того, как дом буден сдан в эксплуатацию, а собственник получит выписку из ЕГРН.
Выбирая квартиру в новостройке, не сданной в эксплуатацию, следует ответственно подойти не только к выбору недвижимости, но и к выбору застройщика. От его надежности и репутации будут зависеть сроки сдачи дома и, как следствие, сроки заселения новых жильцов.
Преимущества квартир в новостройках Ташкента
Первичка обладает следующими преимуществами:
- Большой выбор. В новостройках представлено жилье на любой вкус и кошелек. Для молодых пар, которые еще не имеют детей, особенно привлекательны квартиры-студии, представляющие собой малогабаритное жилье, в котором нет межкомнатных перегородок (за исключением санузла). Грамотно продумав размещение мебели, можно сделать студию максимально функциональной и удобной для жизни.
- Высокое качество. При строительстве современных новостроек осуществляется строгий контроль за соблюдением норм на всех этапах стройки. В результате покупатель получает безопасное, проверенное и надежное жилье, созданное для комфортной жизни.
- Быстрые сроки строительства. Особенно часто сегодня используется монолитное строительство, где в основе несущих конструкций выступают внешние стены здания, межквартирные перегородки и колоны. В результате такие квартиры имеют свободную планировку, поэтому жильцы могут сделать максимально комфортное и продуманное пространство для своей жизни, где для каждого члена семьи найдется своя комната.
- Уникальные проекты. Каждый ЖК создается по уникальному проекту, в котором учтены потребности и пожелания жителей всех возрастов. Здесь предусмотрены свои парковые зоны и зоны отдыха, детские площадки и стадионы, фитнес-центры и места общественного питания, торговые центры и образовательные учреждения. Каждый житель сможет получить желаемое в непосредственной близости от своего дома.