За качество воды будет отвечать УО многоквартирного дома. Теперь им вменено в обязанность проведении производственного контроля воды в системе водопровода.
За ржавчину ответит УО
Постановление правительства РФ №10 (от 06.01.2015) установило в свое время программу контроля качества горячей и питьевой воды. Новый СанПиН обязует УО проводить такой контроль воды после устранения аварий на водопроводе.
Если раньше ржавая, дурно пахнущая вода после устранения очередной аварии на водопроводе считалась жильцами нормой. Воду просто пропускали, дожидаясь прозрачной. При этом приборы учета «наматывали» литраж за воду неприемлемого качества по цене нормальной.
Теперь УО вменено в обязанность промывать и дезинфицировать систему подачи воды с обязательным лабораторным контролем качества и безопасности воды.
Откуда деньги на новшества?
Эксперты полагают, что стоимость такого анализа от региона к региону РФ может варьироваться в диапазоне 7-10 тыс. р. Если же к этому приплюсовать химический анализ (параметры безопасности его тоже включают), то цена за лабораторную пробу вырастет до 15-18 тыс. р.
Такие расходы должны быть включены в бюджеты УО — Управляющих компаний и ТСЖ. Изменение объема обязательств УО не влечет автоматического изменения размеров платы за содержание общего имущества многоквартирного дома, утвержденного ранее.
Со стороны УО уже раздаются вопросы об источниках средств на обязательные анализы при регулярных авариях на водопроводе. Скорее всего будет изменен размер оплаты коммунальных ресурсов идущих на содержание общего имущества дома. Но и это может произойти только после утверждения властями региональных нормативов.
Подобный пересмотр нормативов по содержанию общего имущества включит и увеличенные затраты на обязательную ежедневную уборку мест общего пользования по новому СанПиНу 2.1.3687-21.