Шумные соседи — проблема, с которой часто приходится сталкиваться обитателям квартир. Приходится считаться с тем, что жить приходится на маленьком пространстве с разными людьми, которые ведут разный образ жизни, имеют свои интересы и потребности. Однако недопустимо, чтобы их поведение нарушало комфорт другого человека или семьи, проживающих за стеной. Некоторые люди вообще не представляют, что делать, если соседи сверху постоянно шумят и создают дискомфортные условия для всех окружающих.
Возможные причины шума
Такие люди могут стать причиной недосыпания, постоянного раздражения и общего нарушения домашнего порядка. И очень часто речь идет не только о светских встречах по ночам с алкоголем и громкой музыкой, но и о хлопанье дверей, громких разговорах или спорах, о позднем возвращении домой.
Эти ситуации не дают уснуть, что приводит к головным болям и влияет на общее состояние здоровья. Вне зависимости от того, что они делают, если соседи сверху постоянно шумят, намеренно или нет, необходимо предпринимать определенные действия.
Самые распространенные неприятные звуки:
- строительные работы;
- громко включенная музыка;
- вокал;
- музыкальные инструменты;
- лающая собака.
В том случае, когда тишину нарушают дети, бегают днем и вечером, придется смириться, с этим ничего не поделать.
Интересно! Можно ли вернуть новый телефон в магазин с чеком
Исходя из правового аспекта, шум можно определить как систематический, который издается людьми и оборудованием в любое время суток. Это нарушение гигиенических норм. Звуки, которые вы слышите ночью, противоречат закону о тишине.
Нарушение тишины
Ночным временем считается период с 22:00 до 7:00. Однако стоит подчеркнуть, что чрезмерный шум может быть наказуем и с 13:00 до 15:00. Даже в полдень нельзя очень громко топать, слушать музыку или кричать. В праздничные и выходные дни можно шуметь до 23 часов, но до 7 утра должна сохраняться тишина.
В некоторых жилищных ассоциациях действуют отдельные правила, устанавливающие особые периоды тишины. Однако следует помнить, что в соответствии с действующим законодательством ЖКХ ничего не могут делать, практически не имеют возможности принуждения к выполнению положений регламента, если соседи сверху постоянно шумят ночью.
Сам устав товарищества собственников жильцов является лишь указателем, который должен определить условия добрососедства граждан. Только административная комиссия и полиция могут материально наказывать людей, нарушающих покой после 22 часов.
Наказание за шумные действия
Существуют штрафные санкции, которые регулируются законодательством. Величина наказания зависит от субъекта Российской Федерации, т. к. регионы устанавливают ее самостоятельно.
Например, по закону о тишине в Новгородской области нарушитель, который создает множество проблем соседям по многоквартирному дому будет оштрафован на сумму от 500 до 1500 руб., а в Петербурге размер штрафа больше и составляет от 500 до 5000 руб.
Штрафы довольно высоки, и это может побудить человека прекратить нарушать права живущих рядом с ним людей.
Что делать с шумными соседями
Стоит подчеркнуть, что люди в многоквартирном доме не всегда осознают, что их поведение мешает окружающим. Подобные нарушения необязательно преднамеренные или злонамеренные. Обычно в таких случаях достаточно правильно проведенной дружеской беседы, в ходе которой можно упомянуть, что было бы неплохо, если бы кто-то меньше топал или играл на инструменте чуть тише.
Интересно! Закон о тишине в Московской области в 2022 году
Нет смысла сразу приводить доводы о законности и нарушении порядка. Многие пропускают этот шаг, думая, что разговаривать с человеком будет бесполезно. А это может многое дать — не только заставит шумного соседа перестать шуметь, но и сохранит добрососедские отношения, а может быть, и улучшит их.
Во время такого разговора стоит помнить, что нельзя занимать оборонительную позицию. Все нужно делать постепенно, хорошо бы за чашечкой кофе, если соседи сверху идут на контакт. Стоит рассказать им, что они постоянно шумят, но в дружеской форме. Можно подчеркнуть, что тема не была бы затронута, если бы не тот факт, что ситуация действительно обременительная.
Также стоит объяснить, в каких вопросах их поведение мешает, например, когда не получается спать, готовиться к экзаменам, или дети просыпаются ночью после 23 часов под громкую музыку, что негативно сказывается на их здоровье.
Привлекать соседей
Если разговор с глазу на глаз не увенчался успехом, можно привлечь и других соседей. Вполне вероятно, что шумный человек мешает всем жильцам. Возможно, если к нему с жалобой придут несколько жильцов, это побудит его исправиться, он поймет, что его поведение вообще неприемлемо.
Если вы не очень напористы и беседа с глазу на глаз для вас слишком конфронтационная, альтернативным решением может стать записка с призывом, висящая на лестнице. Это несколько унизительный метод, но есть многочисленные случаи, доказывающие его эффективность. Однако анонимное сообщение может негативно сказаться на отношениях с соседями. Менее агрессивное решение — карточка с информацией, кинутая прямо в почтовый ящик соседа.
В крайнем случае — вызвать полицию
Рекомендуемый метод, но, к сожалению, иногда не самый действенный — вызов сотрудников органов правопорядка. Нарушителя могут наказать штрафом в размере от 500 до 3000 руб. в зависимости от региона. Для некоторых наказание будет настолько суровым для кошелька, что беспокойный сосед дважды подумает, стоит ли снова включать музыку погромче или приглашать друзей после 23 часов.
Если квартира, в которой проживают шумные соседи, сдается в аренду, владелец несет юридическую ответственность за поведение жильцов. В коммуналках, когда постоянно шумят днем и ночью и не желают исправляться, это может привести к выселению без права на предоставление какой-либо жилой площади.
Предупреждение о принудительном переселении
Если квартира не является собственностью, а арендуется у государства, и при этом систематически нарушается общественный порядок, ответственный квартиросъемщик может быть оштрафован за несоблюдение санитарных норм. Если нарушения продолжаются, виновника могут выселить в принудительном порядке за несоблюдение условий договора аренды.
Этот момент регулируется ст. 91 Жилищного кодекса РФ. Человека находят и выселяют по решению суда.
Что делать, если полиция не занимается шумными соседями
Большинство не знают, что делать, если соседи сверху постоянно шумят после 23 часов, а полиция бездействует и не принимает никаких мер. Упущения правоохранительных органов можно устранить, обратившись к старшему должностному лицу в местное отделение. Стоит написать жалобу на имя начальника полиции. Если же и это не помогает, необходимо связаться с прокуратурой. Лучше всего посетить их лично или позвонить по телефону, если нет длительное время никакого ответа от местных представителей.
Комментарий эксперта!
Прокуратура — очень серьезная организация, но, как и полицейские, сотрудники этого органа правопорядка не всегда помогают. Крайняя инстанция — суд. Можно составить иск на соседей, которые постоянно нарушают правила проживания в многоквартирном доме.
Грамотная защита прав на тишину в ночное время
Одних показаний людей, которые живут по соседству, недостаточно. Придется постоянно обращаться к участковому, при этом недостаточно только устно рассказать ему о сложившейся ситуации. Нужно писать заявления на злостных нарушителей порядка. Это может быть одним из доказательств на судебном заседании.
Если имеется желание проучить гражданина, который мешает спокойно и мирно существовать, лучше зафиксировать правонарушение. Для этого необходимо сделать самостоятельное исследование с измерением уровня шума, но на практике это очень сложный процесс. Необходимо подключить к этой проблеме специальную организацию, но не факт, что ко времени приезда специалистов соседи будут шуметь.
В Москве за такую экспертизу нужно заплатить от 10 до 15 тыс. руб.
В случае необходимости можно выступать в суде, чтобы защитить свое право на тишину в установленный временной промежуток времени. Экспертное заключение подходит как для индивидуальных ситуаций, так и для разбирательств с управляющими или строительными компаниями.
Сначала стоит показать полученную бумагу людям, которые нарушают закон. Некоторые из них быстро понимают серьезные намерения соседей и даже пытаются решить эту проблему мирным путем без привлечения третьих лиц.
В том случае, когда никакие предупреждения и мирные беседы не работают, и шумный сосед не понимает серьезности происходящего, лучше обратиться в суд. Человек имеет право требовать возмещения убытков, если будет доказано, что было нарушение законодательства и ущемлены права гражданина. Однако стоит быть готовым к моральным и материальным затратам и большому количеству времени на судебные тяжбы.
В некоторых субъектах Российской Федерации существуют специальные инстанции. Например, в Подмосковье можно обратиться в административную комиссию, которая выезжает на место, составляет протокол и фиксирует нарушение. Еще она имеет право самостоятельно выписывать штрафы, что позволяет немного привести в чувство соседей, которые мешают жить в тишине и спокойствии.
Однако всегда стоит предполагать, что у шумных соседей по многоквартирному дому нет дурных намерений. В этом случае не нужно делать поспешных выводов и начинать с ними войну. Часто это молодые люди, любящие вести ночной образ жизни, или просто слишком темпераментные особы. Если соседи сверху постоянно шумят, начать стоит с дружеской беседы, объяснить, что мешают, например, дети, которые бегают или громко играют на музыкальном инструменте. Если это не приносит результатов, можно переходить к легальным методам борьбы. Приезд полиции может навсегда и необратимо разрушить возможность добрососедских отношений.