Дольщиков хотели лишить права не подписывать акт приемки в случае многочисленных недостатков

blankМесяц назад ГД в первом чтении приняла закон, ограничивающий права дольщиков во время окончания строительного цикла и ввода объекта в эксплуатацию. Если ранее приемщик имел право отказаться от визирования акта приемки жилища, то теперь предлагалось его этой возможности лишить. В той части закона, которая ранее регулировала алгоритм этих взаимоотношений, оставляли только первую часть, в которой говорится об ответственности застройщика и фиксации описи недостатков строительства. Этот абзац оставили в ч. 5 ст. 8 Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве…», а его продолжение об отказе в приемке депутаты аннулировали. Авторами проекта стали депутаты Н.П.Николаев, М.В.Кузьмин, А.В.Якубовский и С.И.Крючек.

По мнению экспертов, такой подход очень выгоден застройщикам по нескольким причинам. При таком порядке застройщик может быстрее передать жилье покупателю, сократив убытки по оплате коммунальных услуг, которые оплачивает до выдачи ключей. Защита дольщиков снизится многократно, поскольку такая ситуация лишает их права требовать неустойку во время подписания акта приемки. Обладатели договора будут обязаны принимать жилище в любом состоянии: с трещинами, отсутствием коммуникаций и неудовлетворительным состоянием комплектующих (окна, двери).

Норматив дорабатывался и 10 июня закон был принят. Третье чтение норматива состоялось через день, после чего документ Законопроекта № 1134552-7 был отправлен в Совет Федераций. В его окончательном тексте нет никаких редакций указанной статьи, значит, она осталась без изменений.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

шестнадцать + три =