В России распространен метод сдачи квартиры «в серую», то есть без заключения договоров. Почему это до сих пор происходит? Главная причина заключается в том, что арендодатели не хотят платить налоги с прибыли, а арендатором так спокойнее — не надо нести ответственность.
Но наказание может настигнуть и тех и других. Поэтому специалисты советуют заключать договора «по белому», владельцы недвижимости могут оформляться как самозанятые, так как в любой момент «заботливые» соседи могут сдать собственников. Государство ищет новые способы наказать арендодателей.
Специалисты подчеркивают, что во время выяснения различных обстоятельств отягощающим фактом будет то, что у хозяина квартиры нет оформленного договора с арендатором. Отсутствие договора также способствует тому, что граждане не защищены. В случае споров обе стороны не смогут предпринять что-то юридически. Большая сложность заключается в принудительном выселении.