На данный момент ведутся строительные работы по возведению современного ЖК Ивантеевка 2020. Застройщиком является компания Казачий торговый дом, а строй подрядчиком — компания ГК Крон-М. Квартиры будут сданы под реализацию не раньше третьего квартала 2022 года. Проект относится к комфорт-классу и обещает будущим жильцам комфортные жилые условия, удобную планировку, высокое качество отделки, развитую инфраструктуру и множество других преимуществ.
Детальная информация о ЖК
ЖК Ивантеевка 2020 будет находится в Московской области, в г. Ивантеевка по ул. Заводской. Отсюда можно без проблем доехать до столицы одним из транспортных средств:
- с железнодорожной станции, которая находится в 12 минутах ходьбы от новостроек;
- рейсовым автобусом, на остановку которого можно дойти за 7 минут;
- личным автомобилем (дорога по Ярославльскому шоссе до столицы занимает около 30-40 минут).
Не исключено, что в ближайшее время на небольшом расстоянии от Ивантеевки 2020 будет построено легкое наземное метро сообщением Мытыщи-Реутов.
Жилые многоквартирные дома из монолита имеют от 15 до 17 этажей. Общее количество квартир составляет 594. План проекта был разработан в индивидуальном порядке с использованием высококачественных материалов, которые отличаются прочностью и долговечностью. Дома имеют ряд особенностей:
- фасад с вентиляцией из керамико-гранитной смеси;
- изоляция негорючего типа — утепляющая каменная вата Rockwool;
- поливинилхлоридные окна из двойного стеклопакета и клапанами для вентиляции;
- панорамные балконы;
- зоны для установки кондиционеров в каждой квартире.
Дополнительным преимуществом в ЖК является наличие самых необходимых систем коммуникации:
- стабильная подача холодной и горячей воды;
- канализационные и водосточные трубы;
- центральное отопление;
- электричество от автономной станции жилого комплекса;
- телевидение и интернет;
- мусоропровод (камеры для мусора не пересекаются с жилыми площадями, поэтому они не будут создавать дискомфорта для жильцов);
- вентиляционные конструкции приточного и вытяжного типа;
- 2 лифта в каждом подъезде с возможностью спуститься на парковку (первый дом в данном населенном пункте с таким преимуществом).
Выгодные предложения
В жилых домах Ивантеевка 2020 будут представлены просторные и освещенные апартаменты различных планировок (в том числе студии) с различной площадью. Каждый покупатель сможет выбрать вариант с оптимальным соотношением цены и условий. Общее число разноплановых квартир состоит из:
- 94 квартиры-студии;
- 340 однокомнатных жилых помещений;
- 112 двухкомнатных;
- 48 трехкомнатных апартаментов.
В рамках данного проекта основная площадь выделяется комнатам и кухням. Минимальная площадь кухни составляет 10 квадратов, а комнат — в пределах 14-22 квадрата. Большой метраж предоставляет возможность проводить изменение планировки и зонирование. Такой подход осуществили для максимального удобства как одиноких людей, так и семей, которые захотят подстроить жилплощадь под свои нужды. Все квартиры будут представлены в черновой отделке, при этом в каждой установлены металлические входные двери и стеклопакеты.
Стоимость недвижимости в ЖК Ивантеевка 2020:
- Студийные квартиры площадью от 24,2 до 34,9 кв. м. — 1,3 — 1.85 млн. рублей.
- Однокомнатные 38,6 — 54,3 кв. м. обойдутся в пределах 1,93 — 2,7 млн. рублей.
- Двухкомнатные квартиры 63,2 — 70 кв. м. будут стоить от 3,03 до 3,5 млн. рублей.
- Трехкомнатные апартаменты 81,7 — 85,8 квадратов — от 3,76 до 3,94 млн. рублей.
Инфраструктура ЖК Ивантеевка 2020
Жилой комплекс размещен в начале бульвара с хорошо продуманной инфраструктурой. Городские жители отмечают, что данный район считается одним из лучших в городе. Здесь сконцентрировано большое количество общественных мест и учреждений, которые являются самыми важными для комфорта населения. На расстоянии 1-2 км от будущего ЖК есть следующее:
- 3 общеобразовательных школы (одна из них находится на расстоянии всего 300 м);
- 5 детских садиков;
- центральная городская больница;
- детская поликлиника;
- городская администрация;
- железнодорожная станция;
- парк культуры и отдыха;
- краеведческий музей;
- спортивный комплекс, где есть 2 бассейна;
- большие супермаркеты.
Застройщик отмечает, что семьи с детьми могут не беспокоиться из-за перегруженности школ и садиков. Но по мнению населения и статистике отзывов на местных форумах, ситуация может измениться: если в школу можно будет записаться, то попасть в дошкольное учреждение будет гораздо сложнее. На данный момент на территории города ведется строительство нескольких новостроек, что может привести к загруженности подобных заведений и образованию длинных очередей. Тем не менее, все школы и сады располагаются на удобных территориях относительно ЖК Ивантеевка 2020: чтобы добраться до них, нет необходимости пересекать проезжую часть , железную дорогу или большие перекрестки.
Помимо уже существующих единиц инфраструктуры города, застройщик решил сделать свое собственное вложение. К внутренним преимуществам ЖК отнесется двухярусная парковка подземного типа с функциональными системами шумоизоляции, дымоудаления, пожаробезопасности и современными охранными технологиями. На стоянке будут благоустроены специальные места для расположения автомобилей людей с ограниченными возможностями. Кроме того, в пределах новостройки будут коммерческие организации, расположенные на первом этаже в двенадцати помещениях. В перспективе здесь будут открыты аптеки, магазины, парикмахерские, офисные помещения. таким образом ЖК получит уровень повышенной автономности.
Территория, прилегающая к жилым домам, так же будет отличаться комфортом и эстетичностью. Здесь оборудуют две площадки с безопасным покрытием для детей, 3 спортивных корта и места для отдыха. Вокруг домов будут проведены масштабные работы по озеленению территории, площадь которых составит 2846 квадратных метров, где будут красивые ухоженные клумбы, газоны, кусты и деревья.
Варианты приобретения
Несмотря на то, что сдача домов в эксплуатацию начнется через 4 года, квартиры доступны к покупке уже сейчас. Приобрести недвижимость можно с помощью заключения договора об участии в строительстве делового типа (такой документ предусмотрен Федеральным законодательством РФ). Оплату можно произвести одним из перечисленных способов:
- Ипотека. Компания-застройщик заключила сотрудничество с крупнейшими финансовыми предприятиями России — Сбербанком (9,4 % годовых), ВТБ банк (9,4 % годовых), Газпромбанк (9,2 % годовых). Предусматривается возможность частичной оплаты ипотечной ставки за счет материнского капитала. Застройщик поможет решить все проблемы и трудности в процессе покупки и оплаты, оформлении кредита (низкий уровень дохода, пенсионный возраст и др.)
- Рассрочка сроком на 2 года. Если покупатель проплачивает половину стоимости, то платеж по кредиту отсутствует. В случае оплаты 30% стоимости жилья, стоимость каждого квадрата будет увеличиваться на 2 тысячи рублей.