ЖК Люберцы 2020 — это очередной жилой комплекс, который сделает побережье озера Черное — современным и благородным. Данный проект предусматривает 9 отдельных зданий с разной высотой. Экстерьер будет оформлен в спокойных оттенках. Продажа квартир в Люберцах будет доступна после завершения строительных работ, установки сантехнического оборудования и инженерного оформления квартир.
Информация о застройщике
Застройщиком проекта является компания ГК «Самолет Девелопмент». Данная компания известна своим более ранними инфраструктурными комплексами. К их числу принадлежат:
- Люберцы 2015-2019 — состоит более чем из 40 жилых построек на 10-минутном расстоянии езды от МКАД, возле метро Некрасовка.
- Пригород Лесное — включает 10 зданий.
- ЖК во Внуков.
- Октябрьский 2016 года — дом из монолитного кирпича в городе Октябрьский.
Застройщик имеет в своем владении более миллиона квадратных метров площади, которая уже сдается собственникам под застройку, а так же более 8 жилых комплексов, которые были построены за последние 5 лет.
План проекта
По плану застройки, в 4 квартале 2020 года будет доступно 8 корпусов под аренду (52059), а уже в начале 2021 года будет окончено строительство еще одного здания (60). Строительство проходит в активном темпе. В большинстве домов есть 15-17 этажей, строения принадлежат к кирпично-монолитному типу.
Варианты планировок
В жилом комплексе есть квартиры различных планировок и площади. Минимальная площадь составляет 30 квадратных метров, максимальная — 81. Планировки есть от классических современных до европейских. Недвижимость можно приобрести как с черновым ремонтом, так и со всеми готовыми преимуществами элитного образца
На данном этапе на официальном портале проекта Люберцы 2020 доступна 701 квартира с разной ценовой политикой. Из общего количества 594 квартиры доступны для продажи, остальные 107 — забронированы. Если провести анализ по количеству комнат, то можно подвести итоги:
- 517 жилых площадей — однокомнатные с современной планировкой и площадью 24-46 м. кв.;
- 92 квартиры — двухкомнатные (38-65 м. кв.);
- 92 квартиры — трехкомнатные (38-84 м. кв.).
У покупателя есть возможность приобрести квартиру со стандартной планировкой (голые стены), так квартиры с евроремонтом. На территории ЖК можно заказать услугу экспресс меблировки.
Материалы для строительства и отделки
Для проведения строительных работ ЖК использована смесь кирпича и плит из монолита. Для обеспечения хорошей звуко- и теплоизоляции применяются стеклопакеты. Полы выполняются из ламината, а планируемый подогрев полов будет обеспечиваться стальными радиаторами. Стены оклеивают флизелиновыми обоями, которые можно покрасить в любой подходящий цвет. В каждой квартире устанавливают надежные металлические двери. Каждый потенциальный владелец квартир в жилом комплексе получит гарантию на отделочные материалы сроком на год, а так же на средства инженерной и коммуникационной систем сроком на 3 года.
Локация и транспортная развязка
Строительный проект также включает обустройство озерного побережья — вдоль берега будут возведены жилые дома. В 3 минутах пешей ходьбы есть несколько автобусных станций, откуда можно быстро добраться до ближайших станций метро Выхино или Новокосино. Так же очень удобно добираться до столицы электричкой. Они ходят с интервалом в 15 минут, а время поездки составляет всего 30 минут. Конечная станция — Казанский вокзал. Обладатели своих автомобилей могут доехать до МКАД, который находится на расстоянии 10 км.
Инфраструктура комплекса
Согласно плану проекта, на территории комплекса будут построены 5 школ и 6 детских дошкольных заведений. На данный момент в Люберцах уже есть 2 детских сада, в которых имеется бассейн на 540 человек. Не так давно была открыта первая школа, которая может разместить 1100 учеников. Среди ближайших планов можно отметить открытие ДЮСШ с современным спортивным оборудованием, футбольной площадкой, джимом и бассейном.
Большое количество образовательных центров есть в ближайшем ЖК Некрасовка, застройщиком которого тоже стала компания Самолет Девелопмент. Так же уже функционируют детские развлекательные и развивающие заведения. Футбольная школа Ангелово осуществила набор первых групп в текущем году. Вблизи ЖК есть 2 супермаркета. В ближайшее время планируется открытие оздоровительных учреждений (поликлиника, аптека, станция скорой помощи), а так же полицейское отделение.
На территории ЖК имеется:
- магазины продовольственных товаров;
- аптечный пункт;
- супермаркет.
Экология и население
Наверное, единственным минусом пригорода, а в особенности административного центра района Люберцы является не лучшее экологическое состояние: качество окружающей среды здесь стоит на 23 месте по всей России. Причиной этому стало расположение здесь промышленных предприятий, которые выпускают отходы в экологию:
- АООТ Торгмаш;
- НПК Совершенная Механика;
- Вертолетный завод им. Камова.
Так же в городе периодически имеются сложности с вывозом мусора, а по причине удобной транспортной системы появляются предположения на повышенный в связи с этим уровень преступности. Несмотря на множество специфических факторов, местные жители не хотят переезжать из родного края. Люберцы — это город для молодых семей, где есть множество семей с маленькими детьми и школьниками, а уровень рождаемости здесь выше уровня смертности. Население города составляет 180 тысяч человек. Этот регион находится на первом месте по количеству населения во всей области Москвы.
Населенный пункт развивается в активном темпе. По мере появления новых жилых строений, улучшается инфраструктура и количество мест первой необходимости. Большим преимуществом ЖК является то, что квартиры здесь доступны по выгодным ценам. Это становится причиной заезда новых жителей. На территории Люберцов есть уникальный природный ресурс — карьеры. так же в городе есть места с живописной природой, к которым относятся:
- Наташинский парк с известным прудом;
- Люберецкий парк;
- природно-исторический парк Косинский;
- малый и большой карьеры.
Ценовая политика и условия покупки
Приобретение недвижимости доступно больше, чем в 30 вариантах оформления сделки. Если брать жилье в ипотеку, то кредит можно оформить через один из 22 российских банков и финансовых учреждениях:
- Возрождение;
- Промсвязьбанк;
- СМП Банк;
- Банк Россия.
Минимальный платеж процентов составляет 9.2%, а среднестатистический показатель достигает 12,5%. максимальная ставка может достигать 15% от суммы кредита. Чтобы получить более детальную информацию, свяжитесь с кредитным специалистом по номеру телефона: +7 (495) 135-17-63. Так же можно сделать звонок с помощью официального сайта ГК Самолет в разделе Условия покупки.
Приобрести жилплощадь можно в рассрочку, под материнский капитал и т. д. Вариант сделки зависит от наличия льготных условий, предусмотренных российским законодательством. На официальном портале ЖК Люберцы в разделе Квартиры можно ознакомиться с текущими акциями и специальными предложениями. Информация актуализируется на постоянной основе.
Стоимость квартир в ЖК Люберцы стартует от 2,6 млн. рублей (площадь 25,5 кв. м. с черновой обработкой). Максимальная стоимость трехкомнатных апартаментов с площадью 80 м. кв. зависит от предпочтений клиента. Есть возможность заказать индивидуальную отделку по собственному проекту.
Средняя стоимость квартир в ЖК Люберцы:
| Тип квартиры | Площадь | Цена за кв. метр (рубли) | Цена за квартиру |
| Студия | 25-31 | от 91 тыс. | 2,6-3,3 млн. руб. |
| 1 комн. | 31-44 | от 83 тыс. | 3,1-4,1 млн. руб. |
| 2 комн. | 39-63 | от 79 тыс. | 3,8-5,3 млн. руб. |
| 3 комн. | 58084 | от 73 тыс. | 4,6-6,4 млн. руб. |