Процедура замены счётчиков электроэнергии на территории Российской Федерации является обыденной практикой, и рано или поздно каждый владелец квартиры, частного дома сталкивается с ней. Однако в данной теме иногда возникают проблемы, когда электросчётчик в многоквартирных домах может находиться в подъезде на лестничной площадке, из-за чего возникают постоянные споры. Тем временем законодательство РФ трактуется по-разному, что порождает многочисленные споры между жильцами и Управляющими компаниями.
Кто по закону производить замену электросчётчика в подъезде
Логика жильцов многоквартирного дома в вопросе замены электросчётчика, который находится в подъезде, достаточно проста. Некоторые люди думают о том, что любые вещи, находящиеся вне их жилья, не являются их собственностью и не должны их заботить. Другие жильцы считают, что они не просто так платят Управляющим компаниям, которые и должны произвести замену без лишних вопросов, так как необходимые на это средства оплачивают владельцами квартир в многоэтажном доме регулярно.
Предполагается, что подобный вопрос должно регулировать законодательство в Российской Федерации. На практике возникают ситуации, когда Управляющая компания пытается «содрать» с жильцов дополнительные финансовые средства на проведение работ, которые, как известно, осядут в карманах сотрудников или руководства Управляющей компании.
Согласно постановлению правительства Российской Федерации РФ № 530 проверка, монтаж, ремонтные работы или замена счётчиков электроэнергии, которые находятся на лестничной клетке, должны производиться Управляющими компаниями. Это связано с тем, что счётчики являются собственностью общедомового назначения.
Как осуществляется замена электросчётчика на лестничной площадке в России
Замену старого электросчётчика, что находится на лестничной площадке, должны производить работники Управляющей компании. Данная процедура находится полностью под их ответственностью, так как они в связи с договором, который был заключён между УК и жильцами дома, обязаны производить обслуживание здания. Обычно в данном договоре и будет написано кто является настоящим владельцем счётчиков, находящихся на лестничной клетке.
Довольно часто Управляющие компании в России при составлении договоров стараются миновать вопрос о том, кто является владельцем счётчика, чтобы в удобный и нужный момент потребовать с жильцов дополнительную плату. Если в договоре не содержится пункта о том, что владелец электросчётчика, вопрос становится острым и владельцам квартир в многоэтажном доме становится сложно отстоять правду в суде. Рекомендуется перепроверить договора с УК и потребовать его перезаключения, если нужный пункт не был обнаружен.
Стоит отметить, что индукционные счётчики электроэнергии должны проверяться раз в 16 лет. Специалисты по метрологии оценивают его работоспособность, после чего решают нежно ли заменять данный прибор. Такая практика является необходимой, так как данная процедура позволяет контролировать расход электроэнергии в квартире.