Загородные участки являются уединенными местами, где люди могут уклониться от суеты города и насладиться природой. Там можно на какое-то время отдохнуть от повседневных забот. Однако не все владельцы загородных участков могут похвастаться ухоженностью и аккуратностью своей территории. Во многих странах, включая Россию, законодательство предусматривает ответственность владельцев загородных участков за состояние своих земельных площадей. Юрист Сергей Коломийцев объяснил, на сколько могут оштрафовать владельца за неухоженный дачный участок. Он подсказал, кто может пожаловаться.
На сколько могут оштрафовать владельца за неухоженный дачный участок
Для дачников поддержание порядка на их земельных участках становится все более важным не только с учетом их собственных предпочтений, но и с юридической точки зрения. Одна из главных проблем заключается в том, что нарушение порядка на участке может рассматриваться как ненадлежащее использование земли.
Это запрещено статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Внесенные в прошлом году изменения в Классификатор разрешенного использования земельных участков делают оценку соответствия целевому назначению более строгой.
Если владелец земельного участка использует его не по предназначению, он может быть оштрафован в размере от 0,5 до 1% от кадастровой стоимости участка. Но эта сумма должна быть не менее 10 тысяч рублей. Или штраф может быть в размере от 10 до 20 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не установлена, подчеркивает юрист Юрий Коломийцев.
Кроме того, запущенное состояние участка может привести к тому, что владелец будет обвинен в способствовании загрязнению земель соседей. Например, штраф за изобилие сорняков может составлять от 20 до 50 тысяч рублей. Но только если земля является сельскохозяйственной и если заросли сорняков составляют более 25 процентов от площади участка.
Новая редакция статьи также ужесточает правила относительно обращения с бытовыми отходами. Поэтому штраф за загрязнение участка может составлять от 1 до 2 тысяч рублей. Если на участке имеются нецелевое использование, изобилие сорняков, мусор и другие факторы, то возможно даже изъятие участка в пользу муниципального образования, на территории которого он находится, предупреждает 1rre.ru.
Кто может пожаловаться
Необходимо помнить, что соседи имеют возможность обратиться в правоохранительные органы и судебные инстанции, если на вашем участке отсутствует порядок. Это возможно, если им кажется, что мусор может представлять угрозу для них или их имущества.
Один из наиболее распространенных судебных случаев связан с продажей дачи, которую затрудняют запущенные участки соседей. В таких ситуациях продавцы могут обратиться в суд с иском. Помимо требования привести участок в надлежащий порядок, им также придется возместить упущенную выгоду потенциальным покупателям.