Законодатели в третьем, окончательном чтении приняли очень нужный закон, который должен прекратить мошенничество с использованием электронной подписи гражданина и кражи с ее помощью квартир.
Принятый законопроект предусматривает, что если собственник захочет зарегистрировать сделку с недвижимостью в электронной форме, то он должен будет сначала уведомить об этом Росреестр. Оперативно разработанный закон защитит хозяев недвижимости и помешает увести у них жилье по цифровой подписи.
Как сказал председатель Госдумы Вячеслав Володин, документ устанавливает «обязательное письменное согласие собственника на государственную регистрацию сделок с недвижимостью в электронной форме».
Для этого нужно будет дать разрешение лично или по почте, если оно заверено нотариусом. После этого в реестре будет делаться специальная запись. Если такой отметки не будет и в то же время кто-то попытается передать права на недвижимость электронным путем, Росреестр просто не пропустит такую сделку.
В самом Росреестре корреспонденту «РГ» объяснили, что при поступлении к ним документов с электронной цифровой подписью об отчуждении недвижимости регистрирующий орган должен будет сразу поставить об этом в известность хозяина жилья.
Если хозяин хочет зарегистрировать сделку в электронной форме, то он должен сначала сказать об этом Росреестру
Напомним, что весной этого года стало известно о нескольких случаях кражи квартир с помощью электронной подписи. Собственники похищенного жилья совершенно случайно узнали, что уже не являются хозяевами своих квадратных метров.
Самое страшное — что по закону эти сделки считаются совершенно правильными. Правоохранители начали расследование, о результатах которых ничего не известно.
Законопроект внес на рассмотрение председатель Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Проект вносил изменения в закон о госрегистрации недвижимости. По мнению Крашенинникова, с принятием законопроекта электронная подпись не потеряет свой смысл, а услуга не вернется в офлайн, поскольку обращение в Росреестр не будет обязательным для всех. Те, кто пожелает, могут не приходить в ведомство за отметкой.