Теперь если управляющая компания предоставляет услуги некачественно или в неполной мере, собственники жилья могут приложить усилия и списать имеющиеся долги. В частности, об этом сообщает генеральный директор ПАО «Городские Информационные Технологии» — Сергей Минк.
Он сообщает, что на Западе такие процедуры проходят легче, тогда как в России подобная практика в новинку. Зачастую, чтобы добиться чего-то требуется несколько лет. Обычно взыскание задолженности ограничивается тремя годами, однако судьи по своему трактует начало этого периода. Чаще всего управляющие компании успевают в течение этого срока взыскивать задолженности. Нет смысла ждать списания долгов и после банкротства. Ведь в таком случае они являются единственным ликвидным имуществом, а значит подлежат дальнейшей перепродаже кредиторам.
Что же делать, чтобы списать долги ЖКХ? Гражданам в первую очередь надо договориться с УК для реструктуризации долга. По статистике, за последний год россияне задолжали за коммунальные услуги более одного триллиона рублей.
ЖАЛОБА
«24» ноября 2020 года вх.№15 мною , в ТСЖ «Кудряшовское»,являющейся управляющей кампанией расположенной по адресу: Новосибирская обл., Новосибирский район, д.п. Кудряшовский, ул.Октябрьская, д.7а, было направлено заявление лично Управляющему — Шкапичу Виталию Ивановичу, тел.+7 (983) 310-40-23, с требованием произвести перерасчёт за коммунальные услуги за время моего отсутствия — ЗАЯВЛЕНИЕ оставлено без внимания. Произведён отказ исполнителем коммунальных услуг в праве на перерасчёт платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, гражданам предоставлено право на перерасчёт платы за отдельные виды коммунальных услуг за период их временного отсутствия в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учёта по соответствующим видам коммунальных услуг. В соответствии с порядком, установленным в разделе VI Правил, перерасчёт размера платы производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место. Основанием для перерасчёта является письменное заявление, поданное в течение месяца после окончания временного отсутствия потребителя. К заявлению приложены документы: Свидетельство № 3519 о регистрации по месту пребывания на срок с 17 сентября 2020г. по 31 декабря 2020г., расписание пациента, находящегося на лечении в профилактории «ЖД Восток» с 01 октября 2020г. по 21 октября 2020г.
Таким образом, были нарушены мои потребительские права как потребителя КУ со стороны управляющего ТСЖ «Кудряшовское» (как допустившего халатность своих служебных обязанностей и не исполнение должностной инструкции, так и отказавшегося производить перерасчёт платы за КУ), в соответствии с положениями статьи 17 Федерального закона от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
С учетом изложенного, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30 июня 2004 года № 322 об утверждения «Положения о Федеральной Службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека», прошу Вас провести проверку и принять соответствующие меры к работнику ТСЖ, допустившему нарушение порядка перерасчета размера платы за коммунальные платежи при временном отсутствии потребителя .