Совфед на заседании в среду, 23 июня, принял пакет документов, касающихся формальных алгоритмов ведения дел на рынке новостроек. С его подачи у Фонда защиты дольщиков для своевременного и оперативного решения проблем, связанных с конфликтными ситуациями, появилось право оперировать активами дольщиков без эскроу счетов. Норматив делегирует фонду права технического заказчика, что позволит диагностировать деятельность региональных структур в части защиты прав потребителей в ситуации долгостроев. Отказ от счетов эскроу будет подстрахован обязательным банковским сопровождением сделки во избежание махинаций.
Изменился подход и к формированию базы данных. В связи с этим единой системе данных по жилищному строительству предложено оформить личные кабинеты по регионам, создать аккаунты для конкурсных управляющих, увеличив объем материала, который будет размещен на ресурсе в открытом доступе. Документ также детализирует варианты исключения из единого реестра проблемных объектов. Это сделает структуру фиксации строящихся домов прозрачной и приближенной к реальности. По этой информации можно будет провести анализ состояния категории обманутых дольщиков с тем, чтобы восстановить их в правах владения.
Местные власти регионов получат право распоряжаться площадями жилых домов, расположенных на первом этаже и купленных гражданами для создания объектов частного бизнеса. Еще одним правом наделят администрацию Фонда в случае, если появится проблемный объект, введение которого в эксплуатацию из-за незаконченного цикла невозможно, как и его продажа. По нормативам, такой участок должен будет благоустроен либо отдан под альтернативное строительство.