В конце 2020 года изменено содержание проектной декларации для застройщиков. Приказом Министерства по строительству РФ № 631 установлен список данных, которые застройщики обязаны сообщать. За сокрытие, неполное предоставление или неверную информацию в проектной декларации застройщикам грозит наказание.
Теперь участники ДДУ смогут узнать из проектной декларации, следующее:
• конкретные сроки передачи квартир покупателям;
• число лифтов в подъезде и доме, как грузовых, так и пассажирских;
• площадь участка под застройку, максимальную высоту возводимого объекта;
• высоту потолков непосредственно в квартирах и в местах общего пользования;
• количество машино-мест на территории возле объекта и на всем застраиваемом участке;
• проект по благоустройству территории на всем застраиваемом участке, где указываются объекты для лиц с ограниченными возможностями, прогулочная зона, лавки, пешеходные и велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки и т.д.;
• сроки погашения и сумму кредита, который застройщик взял на строительство объекта.
Также будут считаться открытыми сведения о компании генерального подрядчика (его юридическом наименовании), что поможет при выборе объекта покупки. Будущий владелец квадратных метров в новостройке сможет проверить отзывы не только по девелоперу, но и непосредственному исполнителю работ, а также просмотреть данные по другим его объектам, их качеству.