Как быть, если нечем платить за коммуналку

Если катастрофически не хватает средств на оплату коммунальных услуг, не стоит накапливать долги. Последствиями регулярной неуплаты по квитанциям могут стать: отключение коммуникаций, наложение штрафных санкций, в крайнем случае – выселение из занимаемой жилплощади.

Что делать?

Уточнить сумму задолженности

Для этого нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию и запросить выписку об имеющейся задолженности и штрафах. Внимательно проверяйте документы на предмет неправильно или ошибочно начисленных платежей.

Собрать доказательства причин неплатежеспособности

В случае судебных разбирательств могут понадобиться любые справки и документы, подтверждающие, что должник не мог оплачивать услуги ЖКХ по уважительным причинам:

  • увольнение с работы;
  • сокращение, ликвидация предприятия;
  • тяжелая болезнь;
  • потеря кормильца;
  • наличие кредитной задолженности.

Далее следует обратиться в офис ресурсоснабжающей организации, чтобы определить порядок погашения задолженности.

Способы решения

Реструктуризация

Это увеличение срока оплаты при уменьшении суммы ежемесячного платежа. Процедура предусматривает частичное списание начисленных штрафов и пени, предоставление временных каникул по оплате квитанций.

Необходимые документы:

  • паспорт;
  • справка о составе семьи;
  • справка о доходах (с работы, из центра занятости, если должник состоит на учете);
  • свидетельство о праве собственности на жилплощадь.

Если представленные документы благополучно проходят проверку, составляется соглашение. При этом судебный иск (если он подавался), отзывается.

В случаях, когда задолженность образовалась по вине владельца квартиры без явных на то оснований, в реструктуризации будет отказано.

 

Преимущества:

  • должник пользуется коммунальными услугами в полном объеме;
  • возможность списания части задолженности;
  • возможность досудебного урегулирования.

Недостатки:

  • подтвержденная сумма долга не может быть оспорена;
  • продлевается срок исковой давности.

Отработка задолженности

Если устроиться на работу не получается, а задолженность растет в геометрической прогрессии, можно обратиться в УК для заключения договора об оказании работ и услуг. Правда, работу предложат низкооплачиваемую, и гасить долги придется долго. Но с другой стороны, исключается риск судебных разбирательств и выселения.

Снижение суммы платежей

Льготы предоставляются гражданам:

  • с ограниченными возможностями – до 50%;
  • ветеранам боевых действий и членам их семей;
  • пенсионерам с совокупным доходом меньше 88% от суммы оплаты;
  • многодетным семьям (3 и более детей);
  • педагогам, работающим в сельских школах.

Также стоит уточнить правила и условия предоставления льгот и субсидий на местном уровне. Для этого нужно обратиться в соцзащиту.

Продажа квартиры с долгами тоже имеет место быть. Последний вариант, предполагающий продажу недвижимости с предварительным вычетом суммы задолженности из стоимости. При этом нужно рассчитать, чтобы денег, оставшихся от продажи, хватило на приобретение нового жилья.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here