О ситуации, которая в прошлом году случилась с SDI Group и ее основателем Ильгаром Гаджиевым можно найти достаточно информации в сети. Но не все, что пишут, обрисовывает правдивую ситуацию. Множество журналистов предоставляют ситуацию с разных точек зрения, и, к сожалению, большая часть из них является полным абсурдом, который не имеет ничего общего с настоящим положением дел.
Одна из версий, которую можно увидеть в разного рода статьях — Ильгар Гаджиев присвоил деньги дольщиков и скрывается в Европе от уголовной ответственности. Такая информация стала появляться после ряда независимых расследований, которые впоследствии точно описывали ситуацию с рейдерской атакой. Это настоящий натиск “оплаченной” пропаганды, которая делает ряд абсолютно абсурдных заявлений, пытаясь связать его с самыми сомнительными личностями в современной российской истории. К сожалению, некоторые члены крупного бизнеса и их друзья в правительстве, которые считают себя привилегированными, думают, что могут действовать безнаказанно.
Хронология рейда
24 января стал роковым днем для главного офиса SDI Group, 20 крепких парней в форме охранного агентства “Витязь” ворвались в помещение и в считанные минуты отключили сотрудникам любую связь с миром. Также из строя была выведена система видеонаблюдения, после чего путем угроз были изъяты все электронные банковские ключи и накопительные элементы с важной информацией. Что интересно, подобному нападению буквально несколькими днями ранее были подвержены строительные площадки жилых комплексов, которые на тот момент активно застраивались компанией.
Многим известно, что ЧОП “Витязь” охраняет рынки “Москва” и “Садовод”, которые принадлежат одному из участников строительной компании Году Нисанову и Зараху Илиеву. . Уже несколько лет эти люди входят в список самых богатых людей страны и сдавать позицию пока явно не собираются. Их компании “Киевская площадь” принадлежат вышеперечисленные рынки, ТЦ «Европейский» и отель «Radisson Royal Украина».
По сути, напрямую акции SDI Group Году Нисанову не принадлежат. В данном случае частью вливаний якобы заведует его зять Герман Захарьяев.
Камень преткновения.
Компания Гаджиева пришла на рынок Российской Федерации только в 2014 году. Поскольку азербайджанская диаспора бизнесменов в России общается довольно тесно, Гаджиев договорился о партнерстве с Нисановым. До этого времени активная деятельность разворачивалась по большей части на территориях Ближнего Востока: Казахстане, Узбекистане и Азербайджане. Подробнее об этом можно прочесть тут.
Пока бизнес только закреплялся на рынке РФ разногласий с партнером не возникало. Прибыль делилась в соответствии с долями каждого участника — так 70% контроля принадлежало самому Гаджиеву, остальное же распределялось долевым участникам компании, а именно структурам и физическим лицам, которые по сути являются представителями Нисанова.
Все было прекрасно ровно до того момента, пока не началось строительство элитного жилого комплекса “ВернадSKY” высотой в 25 этажей на территории ЗАО. Это уникальное строение с премиальным жильем и собственным торговым центром.
Фирма Гаджиева стала генеральным подрядчиком строительства, а вот земля под будущим жилым комплексом принадлежала небезызвестному ООО “Илион-Трейд” учредители которого, согласно журналистского расследования одного интернет-издания, подконтрольны Году Нисанову и Зараху Илиеву. Данные ЕГРЮЛ говорят о том, что совладельцами в разных долях являются Бен Цион Илиев, Роман Илиев, Фарид Гершумов, Шарон Юсифов, Нор Азраев и Эдуард Ильяев. Илиевы являются детьми Зараха Илиева, от чего можно сделать вывод, что “Илион Трейд” очень тесно связана с компанией “Киевская площадь”.
Еще на этапе заливки котлована продажи квартир и других помещений стартовали с невиданной скоростью. Поскольку проект оказался успешней, чем это рассчитывалось изначально, можно предположить, что партнерам Гаджиева не очень пришелся по душе тот факт, что он получит 70% от прибыли, хотя это абсолютно законно и справедливо.
К тому же по словам юриста Баширова, возник спор из-за того, что основная цель строительства ЖК — это именно квартиры, а не коммерческое направление, которое, как Вы понимаете, будет стоить гораздо больше за каждый квадратный метр.
Поэтому очень резко партнеры решили остановить строительство “невыгодных” квартир и развернуть масштабную и быструю постройку коммерческих объектов. Ильгар Гаджиев категорически отказался в этом участвовать. Во-первых, это нарушало обязательство перед инвесторами, которые вместе с семьями ожидали свое жилье. Во-вторых, такой резкий поворот переориентации цели строительства мог фатальным образом отразиться на репутации компании и снизить рейтинг доверия до критического уровня. Но, как оказалось, для некоторых закона нет — такое понятие, как элементарная человеческая честность и ответственность не стоит ничего, если на кону стоит возможность быстро срубить большой куш.
Вот тут-то и последовали весьма неприятные и странные события. Все началось именно с захвата строительной площадки “ВернадSKY”. Бригаду строителей и сотрудников отдела продаж силой заставили покинуть территорию. Затем рейдеры перебазировались на другие объекты, и в конечном итоге был захвачен главный офис. Это были бойцы в форме частного охранного предприятия “Витязь” и несколько, весьма устрашающего вида, молодых людей без каких-либо опознавательных знаков. Каждый раз сотрудникам стройки удавалось успеть вызвать наряд полиции.
И вот что интересно — во-первых, по свидетельским показаниям наряд приезжал один и тот же. Странно, не правда, ли? Во-вторых, сотрудники полиции не только не выполняли своих обязательств по части защиты простых граждан, они еще и удивительным образом становились на сторону захватчиков. Это при том, что атаки сопровождались прямыми угрозами жизням самих сотрудников и их семей!
Захватчики экстренно начали расторгать договора с покупателями квадратных метров и даже возвращать деньги. Правда вернулись они далеко не всем, а благородные “подачки” были не более, чем показухой.
Со счетов SDI Group стали резко выводиться средства под видом займов. Есть достаточное количество видеозаписей с камер видеонаблюдения уже после совершения рейда. И видео, где деньги попросту складываются в сумку, было просмотрено пользователями более, чем 100 тысяч раз.
Уже в марте, всего за один день со счета “КомфортИнвест”, который аккумулировал все деньги дольщиков одного из проектов — ЖК “Пироговская Ривьера” — было выведено более двухсот миллионов рублей. При этом известно, что директор фирмы ни под каким предлогом не имел права передавать кому бы то ни было эти деньги.
Похожая ситуация произошла и с ООО “Аккорд Спецстрой”, который занимался строительством жилищного комплекса “Аккорд. Смарт-квартал”. Правда здесь сумма немного меньше — 90 миллионов. Точно известно, что Валерий Ложечкин, который на тот момент являлся директором фирмы, категорически отказался подписывать какие-либо бумаги. Тем не менее подпись загадочным образом оказалась на нужном месте, и перевод денег был совершен.
Подпись была подделана, поскольку во время захвата главного офиса были изъяты все электронные ключи и важная документация.
В период ноябрь 2019-январь 2020 фундамент ЖК “ВернадSKY” вдруг стали демонтировать. Вкладчики стали беспокоиться еще больше, наблюдая за этим со стороны. Складывается впечатление, что делается все возможное, чтобы сделать вид будто никакие работы и вовсе не начинались.
А что теперь?
На данный момент стройки просто заморожены. Дольщики находятся в подвешенном состоянии и абсолютно недоумевают, как быть дальше. Сотни семей по-прежнему остаются без жилья, потому что кое-кто из акционеров решил, что ему мало денег, и устроил «настоящие реалити-шоу» с ребятами в масках и угрозами чужим жизням.
Так сложилось, что Ильгару Гаджиеву пришлось покинуть страну и на время обосноваться в Германии. Конечно, можно найти достаточно информации о том, что он якобы скрывается от закона, потому что не было никакого захвата, а он просто присвоил чужие деньги и скрылся. Правда короткие записи с камер видеонаблюдения в главном офисе, пока их еще не вывели из строя, доказывают совсем обратное.
На самом деле причина выезда из России до печального проста — угроза жизни.
И в некотором смысле такая вынужденная мера только играет на руку недоброжелателям — позволяет обманным путем и подкупом отдельных изданий «стряпать» якобы разоблачающие статьи и порочить имя человека.
Ильгар Гаджиев всеми силами ведет неравный бой. Были обращения к Владимиру Путину и к мэру Москвы. Но пока это не дает результатов.
Печальный факт в том, что на месте Гаджиева может оказаться любой современный бизнесмен, а на месте обманутых дольщиков — каждый из простых людей, которые приняли решение купить жилье на этапе стройки. Несмотря на то, что мы уже два десятка лет как вступили в новое тысячелетие, лихие 90-е периодически напоминают о себе подобными происшествиями.
Поэтому сейчас для Ильгара Гаджиева важным является специализированный центр по борьбе с рейдерством, а также помощи пострадавшим от подобных действий бизнесменам.
Он базируется за границей, чтобы помочь людям получить доступ к международным инструментам защиты своих интересов в том случае, если они испытывают трудности в России, потому что они находятся в аналогичной ситуации с Гаджиевым — борются с одним из коррумпированных крупных бизнесменов и его друзьями, которые решили не соблюдать закон. Однако, оппоненты нашли способ использовать эту возможность, чтобы выдвигать ложные утверждения о Гаджиеве, разместив «оплаченную» статью на имя блогера, ранее уже осужденного за шантаж. Описанные утверждения пытаются связать Гаджиева с довольно известными и сомнительными фигурами, что по сути читается как фантастическая книга. На самом деле Гаджиев никогда не выступал против и не критиковал правительство. Скорее, он всегда был сторонником и союзником, выполняя правительственные контракты.
К сожалению, правоохранительные органы никак не помогают в решении ситуации, даже можно сказать, усугубляют ее, принимая сторону захватчиков.
В СМИ идет активная война от двух сторон, и кто выйдет из нее победителем — пока не понятно.
По сути, изначально целью рейдерского захвата было извлечение выгоды от строительства более дорогостоящих проектов. Затем это все превратилось в искусственное банкротство, путем махинаций с липовыми займами. Конечно, все понимают, что такие действия являются противоправными и караются сроком от 6 до 10 лет заключения с конфискацией имущества.
Захваты строительных компаний — это не просто финансовая война, это острая социальная проблема, к которой должно быть на максимальном уровне приковано внимание властей, потому что в данной ситуации без жилья и вложенных денег окажутся сотни семей!
Дольщики создали петицию о том, чтобы привлечь к уголовной ответственности Года Нисанова, но пока это не дает результатов.
Тем не менее, благодаря доказательствам о незаконном захвате бизнеса, которые есть на руках у Ильгара Гаджиева, есть существенный шанс в конечном итоге добиться справедливости. Гаджиев не боится идти на прямой контакт ни с журналистами, ни с кем бы то ни было еще, в отличие от оппонента, который прикрывается своими подручными, выдумывает бездоказательные обвинения, одно нелепее другого.
Несмотря на то, что эта история длится уже больше года, она все равно закончится. И благодаря общим усилиям — исход будет в рамках справедливости. Нужно бороться наперекор системе, чтобы этот случай послужил началом конца отголосков лихих 90-х!