Муж и жена особенно по прошествии нескольких десятков лет совместной жизни — все равно что единый организм. Аналогичной позиции придерживается семейное законодательство, устанавливая законный режим имущество супругов, согласно которому нажитая в браке собственность признается совместной. В этой статье поговорим о том, к чему обязывает такой режим в случае отчуждения общего имущества.
Что есть общее
Все, что ни нажили бы супруги в период от регистрации до расторжения брачного союза, при разделе будет признано совместной собственностью, если только иной порядок не устанавливает брачный договор. И вот, что, по мнению законодателя, попадает под определение совместно нажитого:
- доход каждого супруга, полученный при осуществлении трудовой, интеллектуальной деятельности либо деятельности в качестве ИП;
- различного рода выплаты нецелевого назначения, например, пенсии и пособия;
- вклады, паи, ценные бумаги, доли в капитале, приобретенные на общие средства;
- движимое имущество;
- недвижимость.
Тот факт, на кого оформлено то или иное имущество значения не имеет, поэтому если супруги хотят приобрести так называемую подушку безопасности, следует задуматься не над тем, на кого оформлять недвижимость или на чье имя открывать счета, а о заключении брачного контракта. В противном случае при разделе в порядке судопроизводства каждый из них получит по половине совокупного объема нажитого в браке имущества независимо от степени участия в приобретении такового. Так, согласно ст. 34 СК РФ право на часть общего имущества имеет не только основной добытчик, но и тот из супругов, кто в период брачных отношений не имел собственного дохода, но вел домашнее хозяйство и осуществлял уход за детьми.
Что является личным
Совсем другое отношение у законодателя относительно имущества мужа и жены. По закону имущество из перечня ст. 36 СК РФ признается личным имуществом каждого из них и вследствие этого при разделе остается неприкосновенным. К таковому относится:
- имущество, которое каждый из супругов приобрел за счет собственных средств до момента вступления в официальные брачные отношения;
- имущество, приобретенное мужем или женой в период брака на безвозмездной основе, например, при наследовании или в дар;
- имущество, которым каждый из супругов пользуется индивидуально. Сюда относятся одежда, обувь и иные вещи, например, украшения, но при этом исключаются предметы роскоши и драгоценности;
- интеллектуальная собственность, то есть то, что создано одним из супругов в результате интеллектуальной деятельности. В данном случае результат такой деятельности в форме денежных гонораров будет делится, а исключительное право нет.
Вероятность включения каких-либо объектов из личного имущества в состав совместной собственности все же существует. Так, в силу ст. 37 СК РФ личное имущество жены или мужа может быть признано общим, если суд установит факт значительного увеличения стоимости такого имущества за счет общего имущества, личного имущества второго супруга или его труда.
Как отчуждается совместно нажитое
Чтобы владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом, необходимо обоюдное согласие. Об этом говорит ст. 35 СК РФ, из смысла которой следует, что сделка, совершенная одним из супругов, предполагает наличие согласия на то второго супруга. На практике это реализуется следующим образом:
- сделка совершается от имени супругов и тогда в документе, например, в дарственной или в договоре купли-продажи должны стоят подписи обоих;
- сделку совершает один из супругов, и тогда второй дает официальное разрешение на ее совершение. Последнее может иметь форму нотариального согласия либо согласия, оформленного в простой письменной форме.
Это в идеале, однако, формально письменное согласие супруга требуется только при отчуждении объекта недвижимого имущества. Данный документ имеет исключительно нотариальную форму и в обязательном порядке предоставляется в уполномоченный орган (Росреестр) в составе пакета, необходимого для регистрации сделки.
Иначе обстоит дело с общим движимым имуществом супругов. Для отчуждения как малоценных, так и дорогостоящих объектов, например, транспортных средств официальное согласие не требуется. Так, чтобы переоформить право собственности на автомобиль при его дарении или продаже достаточно предъявить в ГИБДД документ-основание, например, дарственную или ДКП. Согласие же может быть оформлено по собственной инициативе лица, отчуждающего имущество либо по настоянию противной стороны.
Что будет, если не спросить супруга
Это зависит от характера супруга. Один просто не посмеет ничего возразить, другой решит, что совершенная сделка на пользу семье, третий станет возмущаться и, возможно, даже обратится в суд. Но вот, что на этот счет говорит ст. 35 СК РФ: супруг, чье мнение было проигнорировано, имеет вправе инициировать процесс признания сделки недействительной при условии того, что покупатель заведомо знал либо должен был быть в курсе несогласия супруга продавца на продажу имущества. Другими словами, инициатору придется доказывать, что у сторон был умысел на то, чтобы совершить сделку втайне от него.
Иногда подобные сделки обладают всеми признаками мнимых сделок, то есть сделок, которые совершаются без намерения создать юридические последствия, например, для того, чтобы вывести то или иное имущество из состава общего. Мнимую сделку можно отличить, например, по тому, что цена реализации значительно ниже рыночной или по тому, что после совершения сделки продавец продолжает пользоваться имуществом как своим.
В соответствии все с той же статьей обманутый супруг вправе обратиться в суд до истечения года от даты, когда он узнал либо должен был узнать о том, что его супруг совершил сделку.
Какие могут наступить последствия
Таковые наступают в соответствии со ст. 167 ГК РФ и заключаются в следующем: обе стороны сделки обязаны вернуть друг другу полученное в результате ее совершения в натуральной форме, а если возврат в натуре невозможен, то возместить стоимость полученного. Так, например, если один супруг продал без ведома другого автомобиль, покупатель должен вернуть его обратно либо выплатить стоимость транспортного средства.
И здесь нужно учитывать один немаловажный нюанс: покупатель может доказать свою добросовестность, и тогда с долей в общенажитом имуществе придется распрощаться. В подобных ситуациях целесообразно требовать выплаты стоимости своей части проданного имущества с супруга.
В заключение
Если подвести итог вышесказанному, можно заключить, что официальные семейные отношения в части распоряжения совместно нажитым мало чем отличаются от неофициальных. Однако же, есть у официального брака свои преимущества, заключающиеся в защите прав каждого из супругов на часть общего имущества. Это достигается за счет возможности определения доли каждого из них с последующей регистрацией прав на свою часть имущества. Документально распределение имущества между супругами осуществляется посредством оформления:
- брачного договора, который можно составить перед заключением брачного союза или в период брачных отношений;
- нотариального соглашения о разделе, заключение которого допускается и в браке, и после его расторжения.
У сожителей или, как их еще называют, гражданских супругов такая возможность отсутствует, поэтому каждый из них может отчуждать лично свое, не заботясь о мнении другого. К примеру, если дом, который по сути является совместной собственностью, оформлен на мужа, последний вправе распорядится им по своему усмотрению, и только, если этот же дом зарегистрирован как совместная или общедолевая собственность, муж обязан заручиться согласием совладельца, то есть гражданской жены.
Доказать в суде факт принадлежности имущества обоим супругам в случае отчуждения без согласия одного из них практически невозможно, ведь в таком случае инициатору необходимо подтвердить не только факт длительного совместного проживания, но и то, что имущество было приобретено на общие деньги.