Получить бесплатную землю от государства вполне реально. Участки предоставляются в рамках реализации различных федеральных и региональных программ («Молодая семья», например, или предоставление участков для семей, проживающих в квартирах, не соответствующих требованиям по площади помещения).
Кто может претендовать
Преимущества имеют следующие категории лиц:
- ветераны ВОВ, ликвидаторы техногенных катастроф, а также члены их семей;
- родственники военнослужащих, которые погибли в период несения службы или получивших ранение (в том числе в мирное время);
- обладатели звания «Почетный гражданин»;
- семьи, воспитывающие троих и более детей (усыновленные тоже считаются);
- воспитанники детских домов;
- граждане с присвоенной группой инвалидности (вправе претендовать на выделение земельных участков, находящихся в черте города);
- граждане, претендующие на право получения земель, требующих культивации;
- выпускники учебных заведений (специалисты), которые переезжают в сельскую местность для постоянного проживания и работы в сельскохозяйственной, образовательной, медицинской сферах;
- молодые семьи, родители-одиночки, которым необходимо улучшить жилищные условия, чей возраст не превышает 35 лет на момент оформления документов.
Список льготных категорий может отличаться, в зависимости от региона. Поэтому за уточнениями и разъяснениями стоит обратиться в местную администрацию или органы соцзащиты, чтобы уточнить какие требования предъявляются к претендентам на бесплатное получение земли.
Для примера – в Воронежской области молодая семья может получить участок без каких-либо дополнительных условий, а в Липецкой такое право может реализовать только многодетная семья, состоящая на учете как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.
Земли, выделяемые из муниципальных фондов, могут использоваться только под строительство жилого дома, ведения сельскохозяйственной деятельности. Важно неукоснительно соблюдать условия использования, в противном случае могут возникнуть неприятные проблемы, вплоть до изъятия земли.
Куда обращаться и какие документы нужны
Стандартный перечень документов включает:
- паспорт заявителя;
- справка о регистрации;
- для многодетных семей – копии документов о рождении детей, заключении брака;
- для родителей детей-инвалидов – медицинские справки, заключение комиссии;
- если причина обращения – неудовлетворительные условия проживания, то понадобится выписка из домовой книги.
Полный перечень лучше уточнить в органах соцзащиты. Кроме того, стоит учитывать, что каждый документ имеет срок действия. Собранный пакет документов передается в районную администрацию. На рассмотрение дается 30 дней, по истечение которых заявитель получает либо подтверждение, либо мотивированный отказ с подробным разъяснением причин.
Решение администрации может быть обжаловано в судебном порядке. В этом случае лучше привлекать профессионального юриста.