В конституции описаны права тех лиц, которые могут бесплатно или за символическую стоимость приобрести жилье от государства. Однако законодательство предусматривает определенный ряд условий:
- Бесплатная недвижимость может быть предоставлена только в рамках условий договора соцнайма;
- Человек или семья, который претендует на жилье, должен быть официально признан малоимущим или нуждающимся;
- Человек, которому необходимо место жительства, должен являться гражданином РФ, за исключением случаев, предусматриваемых законом.
Внеочередники
Также существуют две категории граждан, претендующие на выдачу недвижимости вне очереди. Среди внеочередников:
- Люди, чьи жилища находятся в аварийном состоянии и не подлежат ремонту.
- Люди, страдающие тяжкими формами заболеваний, которые указаны в законодательстве.
- Лишившиеся крова в результате ЧС, природных стихий, пожара.
- Совершеннолетние выпускники детских домов.
- Приглашенные на работу специалисты.
- Уполномоченные должностные лица при отсутствии жилья.
Нуждающиеся
В первую очередь на безвозмездную передачу государственного жилья претендует малоимущая категория граждан, признанные нуждающимися. К таким относятся граждане:
- чья собственность не отвечает стандартам безопасности, и проживание в ней может быть угрозой для жизни;
- проживающие вместе с тяжелобольными, а совместное пребывание и должный уход не могут быть оказаны;
- у которых имеется жилье по договору соцнайма, чья площадь составляет меньше принятого стандарта;
- не имеющие жилища совсем.
Во всех этих случаях гражданин признается малоимущим, в первую очередь это показывает, что уровень его дохода составляет менее прожиточного минимума.
Порядок
После собрания всей необходимой документации для присвоения статуса малоимущего, следует обратиться в органы соцзащиты и стать на учет для последующего получения бесплатного места проживания. Когда документы были поданы, местные службы проводят специальную проверку всей деятельности гражданина за последние 5 лет, для того чтобы его статус нуждающегося был официально зафиксирован.
В некоторых случаях в получении бесплатного жилища может быть отказано, например, при умышленных попытках испортить место своего проживания. К данным попыткам относятся:
- Разменивание или обмен жилища на неблагоустроенное;
- Подселение людей для сокращения количества выделенных государством квадратных метров на каждого гражданина;
- Признание отдельной части жилья нежилой;
- Выселение нанимателя и его родственников на добровольной основе.
Таким образом, если вы имеете право на безвозмездное жилье от государства, не теряйте время и начинайте оформлять документы.