Продать свою недвижимость порой бывает не так просто. Давайте рассмотрим некоторые советы, которые помогут ускорить процесс продажи.
7 советов
- Нужно дать точную цену продаваемой недвижимости. Поэтому следует обратиться за помощью к опытному агенту по листингу. Не стоит обращаться к жене двоюродного брата, которая кажется опытным экспертом в таком деле. Гораздо надёжнее обратиться к сертифицированному профессионалу, имеющему немалый опыт в таких делах. Такой человек проанализирует возможные риски и оценит разницу стоимости на рынке недвижимости.
- Домашняя обстановка повышает привлекательность и шанс продажи. Агент может дать консультацию по подготовке недвижимости к продаже. В большинстве случаев жильё продаётся лучше, если в нём присутствует какая-то доля мебельной обстановки. Когда покупатель посещает дом и интересуется тем, жилое ли это помещение, то привлечение успешно сработало. Необходимо подумать над организацией обстановки для повышения привлекательности.
- Неплохо бы выбрать идеальное время для продажи жилья. Выбранный для продажи день будет подразумевать социальное окружение, погодные условия, время года и массу других аспектов, не исключая положение на рынке недвижимости.
- Следует выяснить стандартную комиссию агента по недвижимости. Если сумма комиссии кажется разумной, нужно увидеть общую картину и преимущества перед наймом этого человека, включая его резюме по производительности. Вряд ли агент с полным спектром услуг согласится сделать скидку. Заключение договора — это только начало, и решить этот вопрос нужно полностью до закрытия сделки.
- Гибкость в показе дома покупателю — важный фактор. Может показаться немного неудобным позволять покупателям ходить по дому и проверять работоспособность бытовой техники или дверных ручек, всё же важный шаг для повышения шансов продажи — это дать возможность им войти вместе со специалистом по продажам для изучения обстановки. Продавцы советуют выйти из дома на время нахождения там агента с потенциальным покупателем.
- Профессиональные снимки значительно повышают шансы на продажу. Работая с опытным специалистом, наверняка фотографии уже будут сделаны. Помимо получения на снимках правильного угла, стоит уделить большое внимание глубине и цвету фотографий в целях успешной сделки.
- Необходимо контролировать свои объявления. Это делается для того, чтобы убедиться в точности размещённой информации. Агенты делают всё возможное для гарантии точности, но, поскольку дом принадлежит владельцу, он знает детали лучше кого-либо другого. При обнаружении отсутствующей информации следует связаться с агентом и дать определённые указания.