Как получить инвалиду 3 группы земельный участок

Последние годы реализация многих государственных программ нацелена на социализацию людей с ограниченными возможностями. Результат выполнения одной из них – наделение такой категории граждан земельными участками.

Возможно ли воспользоваться предоставляемым правом?

Обзавестись территорией бесплатно могут инвалиды всех групп, дети, оставшиеся без попечения родителей (сироты), малоимущие и многодетные семьи, а также те, кто воспитывает детей-инвалидов.

Стать претендентом — стать участником государственной программы («встать в очередь»). Рассмотрим позже нюансы.

При положительном рассмотрении представленных претендентом документов получивший земельный участок может арендовать его неограниченное время или в дальнейшем сделать частной собственностью, но сначала государство заключает договор аренды с участником программы, предметом которого является выделенный земельный участок.

Получивший земельный участок обладает правом:

  • использовать его в целях индивидуального жилищного строительства, т. е. возвести жилой или дачный дом;
  • использовать под садоводство или сделать огород;
  • возвести гараж или еще что-то;
  • пользование в качестве личного подсобного хозяйства.

Как стать участником государственной программы?

Претендент признается тем, кому нужно принять участие в улучшении жилищных условий. Необходимо соответствовать до участия в программе следующим критериям:

  • один член семьи не обладает площадью более 12 м2 для проживания;
  • не иметь в собственности ни квартиры, ни частного дома, приобретенных ранее, т. е. лучшим показателем будет отсутствие когда-либо какого-либо недвижимого имущества, однако наличие земельного участка является исключением;
  • жилищное благосостояние не становилось лучше в течение пяти ближайших лет;
  • имеется группа инвалидности в независимости от заболевания;
  • относиться к малообеспеченным;
  • подтвержденные сведения о потребности в улучшении жилищных условий.

Родителям детей с ограниченными возможностями, вызванные следующими причинами: тяжелое заболевание, перенесенная травма, дефект с рождения, отсутствие способности самостоятельно о себе заботиться.

Существуют ли ограничения?

Ограничений не существует. Однако самой территорией нельзя пользоваться (арендовать), если земельный участок не размежеван, не учтен, может находиться в собственности органов местного управления или федерального значения. Также, если претендент имеет во владении земельный участок, данный факт не должен стать причиной отказа участия в государственной программе.

 

Какой список документов?

Необходимый список документов должен быть предоставлен:

  • заполненное заявление по всем требованиям, об этом узнать можно у консультантов;
  • ксерокопии паспорта, ИНН, заключения ВТЭК с подтверждением инвалидности, справка о регистрации по месту жительства (не выдается теперь в управляющих компаниях или иных обслуживающих организациях многоквартирных домов).

В какие органы обратиться?

Обращаться необходимо в местные органы управления или в Департамент имущества и земельных отношений для того, чтобы подать необходимые документы и стать участником государственной программы.

Последовательность действий

  1. Заблаговременно получить или иметь статус малоимущей семьи, заключение ВТЭК с подтверждением группы инвалидности, справку о регистрации по месту жительства.
  2. Подать заявление, в обязательном порядке указав цели дальнейшего использования.
  3. Подобрать участок и написать заявление, чтобы внесли в список участников государственной программы («встать в очередь»).
  4. В случае успешного рассмотрения заявления оформить договор аренды на землю или в течение месяца подать документы для оформления в собственность. Также стоит обратить внимание на тот факт, что при использовании под ИЖС, участнику государственной программы необходимо начать строительство, только после этого можно оформить в частную собственность. Если не будет выполнено данное условие, то земельный участок изымается в государственную собственность.
  5. В случае получения отрицательного ответа можно обжаловать решение в судебном порядке, подав заявление в Прокуратуру.

Стоит отметить, что стать претендентом можно только один раз!

При этом участники государственной программы, нацеленные на получение земельного участка под строительство, не участвуют подготовительных операциях (межевание, постановка на учет, оплата госпошлины).

Подать документы можно при личном обращении, либо отправить в электронном виде, или же воспользоваться услугами сотрудника органов социальной защиты.

Как действовать в случае отрицательного ответа?

Не позднее трех месяцев обратиться в суд, таким правом могут воспользоваться как инвалиды всех групп, так и семьи, имеющие на попечении детей-инвалидов.

После получения постановления (решения) органа местного самоуправления, обязательно письменного постановления, составляется жалоба и, вооружившись полным пакетом документов, о котором говорилось ранее, подтверждающим законность получения бесплатно земельного участка, отправляемся в суд или прокуратуру.

Стоит отметить, что отношение к рассматриваемой категории граждан с точки зрения законодательства очень лояльное, т. е. зачастую решение суда или постановление прокуратуры будет в пользу обратившегося.

Если отказ не противоречит законодательству, т. е. основан на отсутствии каких-либо документов либо ошибок, допущенных при оформлении пакета документов.

Как быть, если в семье несколько инвалидов?

Рассмотрим такой пример. Если в семье, проживающей под одной крышей, два человека с ограниченными возможностями, какие возможны варианты? А получится такая ситуация. Каждый из членов семьи может получить земельные участки, имея подтверждение социального статуса инвалида любой группы, законодательством не предъявляется ограничений. Первоначально земельным участком до совершеннолетия детей распоряжаются родители.

Каковы действия после получения?

В случае, если планируется использование под ИЖС, то в течение трех лет необходимо подтвердить документально начало строительства.

Заключение

Процесс получения земельного участка бесплатно инвалидам всех групп небыстрый. Перед началом подачи пакета документов и заполнение заявления необходимо быть предельно внимательным. Малейшая ошибка может увеличить срок выполнения и рассмотрения заявления ни на одну неделю.

Российская Федерация последние несколько лет активно поддерживает людей с ограниченными возможностями, следовательно, шанс при наличии всех вышерассмотренных подтверждающих документов очень большой использовать возможности государственной программы.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here