Иногда бывает такое, что при проверке счетчика специалисты могут обнаружить поврежденную пломбу. Гражданам РФ рассказали, что нужно делать в такое случае.
Что будет, если при проверке счетчика обнаружится поврежденная пломба
По действующим правилам оплата за коммунальные ресурсы может начисляться либо по показаниям счетчика (ИПУ), либо по нормативам потребления, утвержденным в соответствующем регионе. При этом в большинстве случаев платить по счетчику получается выгоднее по сравнению с нормативами, поскольку последние, как правило, предусматривают намного больший расход ресурса, нежели тратится фактически.
о даже если в доме или квартире стоят счетчики, жильцам не всегда удается добиться того, чтобы им начисляли платежи с учетом показаний ИПУ. Прежде всего счетчик должен быть исправен, а неисправным он признается в том числе и при нарушении установленных на нем контрольных пломб. Что будет, если при проверке счетчика обнаружится поврежденная пломба? Недавно этот вопрос дошел до Верховного суда РФ и ответ на него оказался отличным от сложившейся до этого судебной практики.
К дому некой гражданки был подключен газ, который она оплачивала по показаниям счетчика. В ходе очередной проверки газового счетчика был составлен акт, где были зафиксированы признаки нарушения на пластиковой пломбе-заглушке завода-изготовителя и на контрольной пломбе поставщика газа.
В связи с несанкционированным вмешательством в работу ИПУ, на основании п. 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг № 354, газовая служба пересчитала плату за поставленный собственнице газ по нормативу потребления, с повышающим коэффициентом 10, за последние три месяца и до даты установки нового счетчика. В результате набежала весьма приличная сумма – 102 385 рублей, которую от собственницы потребовали заплатить.
Но она с этим не согласилась, сославшись на то, что скол на пломбе-заглушке завода-изготовителя никак не повлиял на корректную работу счетчика, а контрольная пломба поставщика никаких повреждений не имела: ее снял сам контролер в ходе проверки, чтобы осмотреть заводскую пломбу.
В акте проверки был отражен лишь факт повреждения пломбы, но при этом не перечислены признаки вмешательства в работу ИПУ. Более того, было указано, что счетный механизм регистрирует показания расхода газа.
Что говорят в Верховном суде
Верховный суд РФ отменил все решения, вынесенные по этому делу, указав, что суды должны были установить следующие обстоятельства:
- действительно ли на счетчике была повреждена какая-либо пломба;
- возможно ли повредить пломбу завода-изготовителя при сохранности пломбы поставщика;
как повреждение повлияло на работу ИПУ и корректность учета объема израсходованного газа.
Таким образом, по мнению высшей инстанции, только лишь из факта повреждения пломбы на счетчике не следует, что произошло вмешательство в его работу. Коммунальная организация должна еще доказать, что счетчик действительно был неисправен (ВС РФ, определение № 39-КГ22- 3-К1).
Известны случаи, когда повреждение контрольных пломб счетчика происходило в ходе его проверки. Но собственникам жилых помещений, как правило, не удавалось это доказать.
Чтобы защититься от претензий коммунальщиков, стоит накануне проверки зафиксировать вид счетчика с помощью фото- или видеосъемки, а также использовать видеосъемку при проведении самой проверки. Закон этого не запрещает, более того, фото- и видеоматериалы признаются в суде допустимыми доказательствами.