По данным аналитиков, ипотека в РФ в 2020 году бьет рекорды. Между тем у столь активного кредитования российских граждан имеется достаточно серьезный побочный эффект. Соответствующая информация была обнародована 11 ноября 2020 года.
Эксперты заявили о небывалом росте количества одобренных ипотечных договоров в России. Всего за 10 месяцев отечественные банки выдали больше подобных кредитов, нежели в 2018 году, который также стал рекордным в свое время.
Такая популярность ипотечного кредитования вызвана рядом причин. Прежде всего к ним относятся снижение процентных ставок и существование льготной программы. Именно эти факторы активно стимулируют российских граждан брать жилье в ипотеку.
Объем ипотечного кредитования, в общем и целом, к концу октября достиг значительной суммы, 3,25 трлн руб. Следует уточнить, что, по данным двухлетней давности, за двенадцать месяцев банки одобрили ипотечные кредиты на сумму 3,01 трлн руб.
В прошлом году наметилась тенденция к падению объемов. Кредитов было заключено на сумму 2,85 трлн руб. Однако в 2020 году показатели снова выросли, причем весьма существенно. Между тем такая тенденция имеет не только положительные, но и негативные последствия. С одной стороны банки гораздо более охотно одобряют такие кредиты, с другой – популярность ипотеки стала причиной увеличения стоимости жилья.
По данным экспертов, средний срок пребывания на рынке до приобретения вновь выставленного на продажу жилья сократился за год на четырнадцать дней. При этом в третью неделю октября риелторы продавали на 38% меньше домов, нежели в аналогичный период прошлого года.