Дмитрий Медведев озвучил решение Правительства РФ о сдаче квартиры в аренду. Речь идет о подписанном постановлении, согласно которому в стране существенно изменяются правила пользования жилыми помещениями. В частности, в документе говориться о жилом фонде, например, квартирах, которые в многоэтажных домах отныне невозможно будет использовать для организации хостелов.
Что изменилось в правилах пользования жилыми помещениями и нормах сдачи квартир в аренду
Новость о том, что Дмитрий Медведев, подписав постановление Правительства РФ, запретил россиянам сдавать в аренду квартиры, находящиеся в их собственности, моментально обросла домыслами и слухами. Новый документ неправильно стали трактовать некоторые СМИ и блогеры, тем самым, вводя в заблуждение россиян.
Развеять все сомнения и уточнить информацию решили в Комитете Государственной Думы РФ по ЖКХ. Там уточнили, что документ, о котором идет речь, лишь приводит в норму законодательство о хостелах. Проще говоря, вступивший в силу закон о запрете размещения хостелов в жилых домах, ранее был сырым. Теперь же, новое постановление Правительства РФ будет четко регламентировать порядок разделения жилого и нежилого фонда.
Вскоре ответственный секретарь экспертного совета комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ также отметил, что запрещать в России сдачу квартир нельзя, так как это будет противоречить «принципам гражданского оборота». Также Павел Склянчук добавил, что в Гражданском кодексе четко прописано, что распоряжаться собственным жильем хозяин имеет право на свое усмотрение.
Следует учесть, что в данной процедуре есть и несколько исключений. В частности, владелец жилого помещения не имеет права размещать в нем промышленные объекты или же организовывать гостиничный бизнес.
Почему Дмитрий Медведев изменил правила пользования жилыми помещениями
Принятие нового постановления Правительства Российской Федерации было необходимо в связи с кардинально изменившейся в стране политикой организации гостиничного бизнеса. Если раньше открыть хостел возможно было, чуть ли не в каждом доме, а в Москве они размещались практически во всех густонаселенных районах, то теперь получить разрешение на ведение такого бизнеса на территории жилого дома будет невозможно.
Причиной тому стали многочисленные жалобы горожан. Это и послужило для чиновников отправной точкой для того, чтобы пересмотреть ранее действующее законодательство. Таким образом, теперь в России для организации хостела необходимо будет перевести жилое помещение в нежилой фонд, а также выполнить ряд условий, в частности, по вентиляции и звукоизоляции помещений. Разрешительную документацию на данный вид деятельности уполномоченные чиновники будут выдавать, руководствуясь новым законом ФЗ « 59 «О хостелах», который вступил в силу с 1 октября 2019 года.