Выписка из Единого государственного реестра недвижимости является необходимым официальных документом для проведения всех операций с недвижимостью. Получить ее можно бесплатно и с оплатой. Доступ к ЕГРН обеспечивает Росреестр.
Какая информация содержится в выписке из ЕГРН
Единый государственный реестр недвижимости содержит информацию обо всех объектах недвижимости, зарегистрированных на территории России, о границах и правах на недвижимость. Прежде эта информация содержалась в кадастре. ЕГРН объедини все данные из реестра прав и кадастрового реестра.
Выписка берется при совершении операций по передаче прав собственности на объекты недвижимости.
Выписки предоставляются в одной из 4 форм:
- содержащая информацию о характеристиках и правах на объект;
- история перехода прав собственности;
- содержащая сведения и лицах, на которых зарегистрирован объект;
- содержащая все данные о датах подачи заявлений и приложенных документах.
Выписка из ЕГРН содержит такие данные:
- какой орган регистрировал объект;
- номер записи в кадастре;
- назначение и площадь объекта;
- местонахождения, план, этаж;
- вид и номер госрегистрации, сведения и правообладателе;
- кадастровая цена;
- есть ли ипотека;
- есть ли какие-либо обременения на объект;
- производилось ли изъятие на муниципальные нужды;
- данные заявителя, которому нужна выписка.
Выписка гарантирует, что предстоящая сделка будет законной, что собственник действительно имеет право распоряжаться объектом, ее наличие оградит от мошенничества участников операций.
Как взять выписку из ЕГРН бесплатно
Выписку можно получить на официальном сайте Росреестра бесплатно.
Порядок действий следующий:
- на сайте в форму вводится кадастровый номер объекта или его адрес;
- если необходимы дополнительные услуги, их следует оплатить;
- на указанный электронный адрес будет отправлена выписка в удобном формате с электронной подписью.
Срок действия документа – 30 дней. Возможно бесплатно заказать только одну выписку в одни руки.