Передать наследство можно не только по завещанию, но и по наследственному договору. Однако к такому способу почему-то многие относятся критически. Данный договор является более выгодным, нежели завещание. Ведь наследодателя в таком случае приобретает выгоду от сделки, а не просто передает имущество, как предусматривает обычное завещание.
Особенности договора
Обмен наследства на другие блага
Наследодатель в договоре указывает, что определенное имущество перейдет наследника после его смерти. Взамен же наследники должны будут предоставить наследодателя какое-то другое имущество или же совершить действия неимущественного характера. Например, ухаживать за наследником, его квартирой, животными или осуществлять иные действия. Наследодатель может попросить у наследников сделать все, что угодно. Главное, чтобы требование не противоречило действующему законодательству.
Обязанности наследников после открытия наследства
Также можно предусмотреть завещательный отказ. Он заключается в том, что имущество перейдет к наследникам после совершения ими определенных действий или же наступления конкретных событий, которые оговариваются в договоре.
Условия перехода имущества
Также наследодатель может указать об условиях, с наступлением которых наследство перейдет к наследникам. Недостаток этого правила для наследников в том, что указанное условие может так и не настать. Наследодателю запрещается указывать те условия, которые никогда не наступят.
Отказ от договора
Отказаться от договора проще всего будет наследодателю. Ему нужно обратиться для этого к нотариусу, а наследникам отправить соответствующее уведомление об отказа от договора. Однако если наследники понесли какие-либо затраты исполняя требования договора, то наследодатель должен будет им их возместить. Право досрочного расторжения договора наследниками должно быть предусмотрено в самом договоре. В противном случае это нужно будет делать через суд.
Обязательные наследники
Так же, как и завещание, наследственный договор не может лишить наследства тех лиц, которые согласно закону имею право на обязательную долю в наследственной массе. При появлении таких наследников, им обязательно нужно будет уступить их часть в наследстве.
Итоги
Как видно, заключение наследственного договора более выгодно для наследодателя. Однако и наследники могут найти много плюсов для себя в таком договоре.