Совершенно не стоит отчаиваться, когда пропадают документы о праве собственности на квартиру. По закону, владелец даже в таком случае не лишается своего имущества, а продолжает быть хозяином жилья. Кроме того, он имеет полное право распоряжаться квартирой. Однако документы все равно придется восстановить, и лучше это сделать как можно раньше.
Особенности восстановления документов
Необходимо обратиться в полицию с заявлением о пропаже бумаг, в отделении обязаны выдать соответствующую справку. Также рекомендуется дать объявление о пропаже в газету. В текст следует вписать реквизиты и упомянуть о недействительности документов. Нотариусу тоже понадобится заявление. Кроме того, владелец должен предъявить копию документов и газету, где размещено объявление об утере.
Когда заключается договор о купле-продаже, или аналогичного документа, который подтверждает собственность, нотариус фиксирует этот факт в Государственный реестр. Затем владелец получает соответствующую выписку вместе с экземпляром договора. При утере документов, человек обязан обратиться к нотариусу и получить от него такую же выписку из Государственного реестра. Она будет дубликатом потерянных записей.
Действия при утере технического паспорта
Это документ на недвижимость, в котором записан адрес, общие параметры, указан владелец, дата постройки, количество комнат, этаж и прочее. Техпаспорт можно получить и восстановить в БТИ, где зарегистрирована квартира. Без него не выйдет продать, обменять жилье и даже оформить дарственную. Для восстановления документа понадобится: заявление, копия паспорта и идентификационного номера, бумаги, подтверждающие право на собственность. Затем проводится осмотр помещения и составление его плана сотрудником БТИ.
Способ восстановления дарственной
Чаще всего, документ составляется в письменном виде, рукой дарителя. Безусловно, его потребуется заверить у нотариуса. В случае потери, нужно будет к нему снова обратиться и взять дубликат договора дарения. Потребуется предъявить паспорт, идентификационный номер, копию документа, который потерялся. Если после выполнения всех рекомендаций не получилось восстановить документацию, следует, непременно, обратиться в министерство юстиций, или же исправлять проблему через суд. При краже бумаг, требуется периодически просматривать сведения о праве на собственность в электронных данных реестра.