Если после смерти наследодателя наследником собственности является только один человек, то процедура вступления его во владение недвижимостью не отличается сложностью. Осуществляется она на основании существующего закона или по завещанию.
Правила вступления
Чтобы вступить в права наследования человеку нужно посетить нотариальную контору. Для выдачи свидетельства единственному наследнику предварительно идёт проверка существования других претендентов на данное имущество. Делается это только в том случае, если умерший человек не оставил завещания, которое должно храниться у нотариуса.
При его отсутствии наследнику потребуется представить документы, подтверждающие его связь с наследодателем. К ним относятся:
- Свидетельство о рождении человека.
- Документ о заключении или расторжении брака с наследодателем.
Проведение такой процедуры возможно только в том случае, если единственный наследник не был лишён в судебном порядке права на наследование данного имущества.
Процедура вступления
Порядок вступления в наследство состоит из следующего алгоритма действий:
- В нотариальной конторе, ведущей наследственные дела, оформляется заявление.
- Предоставляется пакет собранных документов.
- Ведётся оплата государственной пошлины.
- На руки выдаётся оформленное свидетельство, указывающее на право наследования собственности.
- Происходит процесс переоформления имущества.
В перечень собранных документов входит список:
- Заявление, в котором говорится о принятии наследства.
- Личный паспорт.
- Адрес последнего пребывания наследодателя и его свидетельство о смерти.
- Завещание, если оно имеется.
- Документация, подтверждающая факт родства человека с наследодателем.
Если принимающий наследство человек является несовершеннолетним, то ему потребуется ещё представить разрешительные документы от опекунов. В некоторых случаях нужно подтверждение права собственности самого наследодателя. Имеются в виду правоустанавливающие бумаги на автомобиль и недвижимость.
Нюансы оформления
Если в составе наследства есть земельный участок или недвижимость, то потребуется проведение процедуры госрегистрации в Росреестре. Делается это после получения свидетельства, указывающего на право наследования имущества.
При наследовании автомобиля такая же процедура проводится в ГИБДД. После этого необходимо будет переоформить страховой полис ОСАГО.
Налогами наследство не облагается, но потребуется заплатить пошлины за услуги нотариуса и процесс оформления имущества.
Пропущенный срок вступления
Человек обязан подать все документы в течение полугода со дня открытия наследственного дела. Если этого сделано не будет, то вопрос может решаться только в судебном порядке. Для этого наследнику требуется иметь на руках убедительные основания невозможности проведения с его стороны процедуры в указанный срок. К ним относятся:
- Прохождение воинской службы.
- Нахождение на стационарном лечении.
- Проживание за границей.
Если эта информация позволит суду принять положительное решение, то следующим шагом правопреемника будет обращение в нотариальную контору. В дальнейшем процедура носит стандартный характер.
При получении отказа со стороны судебного органа вступить человеку в наследство не получится.