Предоставление коммунальных услуг населению в Российской Федерации производится на платной основе. Определение объема предоставленной услуги в большинстве случаев осуществляется по показаниям приборов учета, установленных ресурсоснабжающей организацией на весь многоквартирный дом или на находящееся в собственности помещение – квартиру или дом. Основная задача собственника жилья – своевременная оплата квитанций, предоставление показаний счетчиков и отслеживание их исправности. Все это в полной мере относится и к эксплуатации приборов учета расхода газа. Сейчас эти необходимые приспособления, позволяющие минимизировать суммы ежемесячных платежей, применяются практически повсеместно, но правила их проверки, пломбировки и использования остаются непонятными многим пользователям.
Прежде всего, необходимо помнить, что любые работы с газовым оборудованием должны проводиться специалисты, прошедшие специальное обучение и получившие лицензию от поставщика ресурсов. Самостоятельный демонтаж измерительного оборудования может быть смертельно опасен, а с точки зрения газовой компании – станет причиной перерасчета всех платежей за последние полгода или с момента предыдущей поверки показаний с использованием повышающих коэффициентов.
Частота проверок газовых счетчиков
Условия и причины плановых и внеплановых проверок, поверки показаний счетчиков и их замены прописаны в Постановлении Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 с последующими изменениями. Именно этот нормативный документ регулирует основы взаимоотношений собственников жилых и нежилых помещений с поставщиками коммунальных услуг.
Сверка показаний приборов учета осуществляется сотрудниками ресурсоснабжающей организации не реже 1 раза в год. При этом за 14 дней до проверки собственник получает заказное письмо или письменное извещение под роспись с информацией о дате визита. В случае, если владелец помещения не предоставляет данных по ежемесячному расходу, проверку обязаны провести через пол года. На ее организацию после этого срока дается максимум 15 дней.
Осмотр установленных приборов учета и тестирование их работоспособности проводятся гораздо реже. Организация, осуществляющая поставку газа, после установки расходомера и его опломбирования принимает к учету данные, указанные в паспорте изделия. Именно в нем прописаны сроки эксплуатации и период, через который необходимо произвести проверку. Обычно плановый осмотр требуется через 15 – 20 лет с момента выпуска устройства.
Кроме того, может быть инициирована внеплановая проверка расходомера. Ее может и должен потребовать владелец помещения, в котором установлен прибор учета, в случае его повреждения или выхода из строя. Согласно пункту 81, подпункту 13 Постановления № 354, собственник обязан сообщить о поломке, заявить показания счетчика на момент обнаружения неисправности и обеспечить в 30-ти дневный срок его ремонт или замену силами работников специализированной организации.
Причины замены и ее документальное сопровождение
Газовый счетчик – достаточно сложное устройство, и чаще всего его ремонт нецелесообразен. Сотрудник газовой службы предупредит вас, если проблема возникла из-за севшего аккумулятора, и предложит его заменить. Но чаще всего оборудование успевает устареть, а поломки требуют ремонта в специализированных центрах с предварительным демонтажем агрегата. В таком случае замена является более удобным способом решения проблемы.
Для освидетельствования прибора учета и принятия решения о его ремонте или покупке нового существует определенный нормативными актами порядок действий.
Собственник помещения обращается с письменной просьбой о проверке счетчика в компанию-поставщика услуг. К заявлению необходимо приложить:
- паспорт собственника помещения;
- правоустанавливающие документы;
- технический паспорт на эксплуатирующийся на данный момент прибор учета;
- технический план квартиры;
- утвержденный проект газификации частного дома.
На основании заявления в течение трех рабочих дней будет назначена дата визита специалиста. Эта дата не должна быть позже 15 рабочих дней с момента получения заявки.
При первом визите мастер осмотрит установленный прибор учета, определит его исправность и целесообразность замены. Его будет интересовать состояние пломб, соответствие номера агрегата тому, что указан в паспорте изделия, внешний вид, комплектность и схема монтажа. По результатам осмотра специалист порекомендует модель нового счетчика, которую необходимо купить, даст советы по подготовке места для его установки и назначит повторный визит. Кроме того, в этот момент вы подпишите договор на замену прибора учета, который будет основанием для дальнейших действий и для принятия новых показаний к расчету.
Надо отметить, что, согласно Приказу Минпромторга России № 5329 от 28 декабря 2018 года, приобретение и замена газового счетчика оплачиваются собственником помещения. В документе, однако, указаны несколько исключений для социально незащищенных слоев населения.
К повторному визиту мастера необходимо обеспечить беспрепятственный доступ к месту работ и подготовить новый прибор и документы к нему. Если вы хотите как-то изменить положение счетчика, то предупредите специалиста заранее. Дополнительные действия могут увеличить итоговую стоимость.
Когда прибор уже установлен, стоит осмотреть его внешний вид и проверить герметичность соединений. От того, насколько успешно произведен монтаж, будет зависеть ваша жизнь.
После завершения установки мастер обязан выдать вам заполненный акт ввода в эксплуатацию, в котором отразить техническое состояние прибора учета, заводской номер и показания на момент окончания работ. Также в нем указываются данные установщика и дата следующего освидетельствования. Этот акт необходимо сохранить вместе с паспортом изделия.
Опломбирование газового счетчика
Последнее действие, которое требуется произвести при замене газового счетчика, это его опломбирование. Регулируется этот вопрос Постановлением Правительства РФ № 549 от 21 июля 2008 года. Правом устанавливать пломбы обладают представители ресурсоснабжающей компании, в которую необходимо написать дополнительное заявление после получения акта о вводе в эксплуатацию. Специалист должен прибыть не позднее, чем на 5 день после получения заявки. Установку первичной пломбы оплачивает поставщик газа, все последующие оплачивает собственник помещения.
Перед установкой пломбы специалист проверит паспорт изделия, акт о вводе в эксплуатацию и показания счетчика. Также могут потребоваться документы, подтверждающие квалификацию установщика и его право на подобную деятельность.
Правила установки приборов учета газа
Для того чтобы при установке счетчиков на газ не возникло дополнительных расходов по переносу или удлинению труб, стоит заранее продумать место их расположения. Регламентирует эти моменты Свод правил 42-101-2003. В нем, в частности, прописана возможность беспрепятственного доступа сотрудника газовой компании к месту установки измерителя.
Кроме того, место расположения контрольного оборудования должно соответствовать нескольким правилам:
- В пределах одного метра от счетчика не должно быть другого газового оборудования;
- Отопительные приборы должны быть расположены не ближе, чем в 2 метрах;
- Прибор располагается в 160 сантиметрах от пола. Для изменения этой высоты необходимо внести правки в технический паспорт;
- Расстояние от стены должно обеспечивать вентиляцию. Рекомендованный зазор составляет 5 сантиметров;
- Если счетчик располагается на улице, то он должен находиться под влагозащитным навесом или в металлическом ящике.
Важность отслеживания состояния и своевременного ремонта газовых сетей и, в частности, приборов измерения невозможно переоценить. Установка счетчиков сейчас стала повсеместным правилом, а их замена превратилась в отработанную, рутинную процедуру. Специалисты лицензированных организаций могут проконсультировать по вопросам приобретения наилучшей модели, но при возникновении неисправности вызвать их должны вы сами. В противном случае вы рискуете получить счет на завышенную сумму сразу за полгода.