Коммунальное хозяйство и постройка жилья до сих является самым востребованной государственной инфраструктурой. В течение уже многих лет реформы постоянно меняются, чиновники до последнего надеются достичь совершенства в этой стезе. Таким образом, в 2014 году Владимир Владимирович Путин, будучи на должности президента Российской Федерации, подписал главнейший указ о том, что абсолютно всех граждан страны необходимо обеспечить доступным и комфортабельным жильем. В рамках задачи, которая интересует государство в большей степени, Министерство строительства и ЖКХ разработало новейшую стратегию для реализации данного вопроса на 2020 год.
Политика государства в стратегии «Технология жилья»
Вопрос об изменении курса политику в сторону управления ЖКХ очень остро влияет на жизнь населения уже последние несколько лет. Из-за обвала экономики во время серьезного экономического спада во время кризиса, сильно потерпели неудачу финансы, которые были выделены на обеспечения народа комфортным и доступным жильем, а последние годы — и вовсе стала необъятной проблемой.
Дмитрий Анатольевич Медведев еще в прошлом году поручил разобраться в жилищном вопросе для малоимущих семей и предоставить отчет в письменном официальном виде. За эту задачу взялось Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Министерство справилось, и вскоре предоставило план развития под названием «Технологии жилья». Соответствующий документ говорит о том, что в период с 2016 по 2020 год Министерство обязуется предоставить доступное жилье для выделенных социальных слоев населения.. Однако во время обсуждения данной проблемы, в реформе были выявлены недопустимые ошибки. Андрей Чибис, заместитель министра, после того, как документ получил огласку и были получены комментарии жителей нашей страны, поблагодарил всех желающих высказать свою точку зрения. Он пояснил, что большинство спорных вопросов уже были урегулировано с правительством и не терпит дальнейшим отлагательств.
Январь 2016 года подарил на отличную стратегию жилищно-коммунального хозяйства, которую удалось утвердить только в 2020 году на официальном сайте Министерства строительства. После принятия, документ еще не раз становился важной темой при обсуждении стратегии государства на ближайшие годы.
Это интересно. Жилищно-коммунальное хозяйство формирует около 3 процентов ВВП. Это значит, что в оборотах страны и Министерства бюджет составляет около 5 триллионов рублей ежегодно.
Суть стратегии
В следствии того, что отрасли категорически не хватает финансирования, и достаточно недопустимо неправильное вложение и распределение этих денежных средств, действующая инфраструктура потеряла свой стратегический план, определив его как провальный. Для того, чтобы устранить все имеющиеся проблемы, связанные с жилищным вопросом, был разработан определенный план, которого следует придерживаться в следующие 4 года. Стратегия обрисовывает две главные задачи:
- увеличение качества жилья;
- обеспечение населения достойными жилищно-коммунальными услугами.
Для того, чтобы в короткий срок решить первую задачу, необходимо правильно управлять своим жилищем. Для этого необходимо понять, что собственники являются не только хозяевами своих квартир, но и всего дома, а также придомовой территории. Кроме этого, необходимо полностью ликвидировать вопрос с расселением аварийного и непригодного для жилья, помещений.
Для решения второй задачи, в отрасль решено привлекать дополнительные финансы при помощи высококвалифицированных специалистов. Благодаря конкуренции в компании, средство в борьбе за коммунальные платежи будут существенно увеличены. В таком случае, собственники жилья смогут сами выбирать управляющую компанию.
Для этого Министерство запустило специальные проекты:
- Специализированный выпуск лицензии. Благодаря этому нововведению, организации должны будут следить за санитарными и техническими нормами помещений. Из-за этого многим недобросовестным управляющим компаниям пришлось закрыть свои счета. В итоге потребителям стало гораздо проще анализировать работу и качество услуг, предоставляемых для них государством.
- Осуществление концессии. Все объекты, обязаны содержаться за счет капитала инвесторов, однако здание все еще находится в собственности государства.
Все вышеперечисленные стратегии должны быть введены в к эксплуатацию под надзором государства. Теперь Россияне смогут быть довольны качеством предоставляемых им услуг. На данный момент прекратили свое существование около половины от имеющихся управляющих компаний.
При этом, следует учитывать, что данная стратегия несет за собой скорее рекомендательный характер, чем уголовный. В документе нет ни слова о правовых актах и ссылках. Правительство только в общих чертах объяснило гражданам, что необходимо сделать государству для того, чтобы их устраивала работа ЖКХ. Всем представителям управляющих компаний необходимо придерживаться полученных рекомендаций. Таким образом, рекомендации и работа жилищно-коммунальных компаний должны быть организованы в соответствии с законодательством РФ.
Мнение общественности
Уже несколько организаций высказались отрицательно по отношению к развитию новой стратегии государства. «Народная экспертиза» и вовсе заявила о том, что стратегия похожа на план действий, а не на законодательный инструмент. Компания считает, что распределение аварийного жилья невозможно без планов строительства новых домов, иначе людей будет некуда расселять. Однако подобная проблема в документе не рассматривается.
Многие говорят о том, что документ получился слишком размытым, без внедрения технологий в развитие решения данного вопроса. Кроме того, документ не применяет мотивированных аспектов для привлечения людей сдавать показания учета.
Стратегия не имеет определенных сроков и путей реализации. Следовательно, в ближайшие несколько лет не стоит ждать инновационных технологий.