Государство стало помогать людям у которых нет собственного жилья. Они предоставляют определенную сумму и в 2020 году на покупку жилья. Это материальная поддержка направлена для социально не защищенных слоев населения, таких как: неполная семья, инвалиды и малоимущие или многодетные мамы.
Субсидия на покупку квартиры от государства – что это такое?
Цель субсидии – это помочь гражданам приобрести собственное жильё. Помощь оказывается из федерального бюджета. Субсидия является льготой из-за этого её возвращать не надо. Таким образом, государство помогает людям, которые остро нуждаются в жилье.
Сумму льготы определяют уполномоченные органы на основании подтверждающих документов и сведений о семье, которая нуждается в такой помощи.
При получении субсидии применяются 3 условия:
- Единоразовое получение;
- Использование по назначению в определенный срок;
- Отчет о расходованных средствах.
Это означает, что несколько раз один и тот же человек оформить субсидию не может. После получения в определенный государством срок, он должен потратить её по назначению. Те, кто нарушит данные правила, должны будут вернуть полученные средства государству. Кроме этого его имеют право привлечь к уголовной ответственности. Если его действия расценят как мошенничество.
Как можно использовать сертификат?
Благодаря ему у человека появляется возможность приобрести жильё на вторичном рынке или жилья, которое находится в стадии разведения. Для того, чтобы получить субсидию, человек должен предоставить банковский счет. На который и будет зачислены деньги. После того, как человек подтвердит эту сумму сертификатом, который ему выдается. Он имеет право потратить деньги на покупку жилья. После одобрения деньги поступят, по истечении 6 месяцев.
Какие документы необходимы для отчетности:
- Копия чеков;
- Копия договора купли – продажи;
- Если деньги были вложены в строительство, то задокументированный факт, данного действия.
Ограничения для использования субсидии
Государство не только контролирует целевое расходование денежных средств, но и честность сделки. Перед покупкой надо ознакомиться чтобы квартира соответствовала определенным правилам:
- Не иметь наложенного ареста и обременений;
- Жильё должно быть зарегистрировано, именно на получателя субсидии.
Перед приобретением юристы уполномоченного органа проверяют все документы имеющиеся на квартиру или дом. В некоторых случаях органы местной власти могут наложить арест на покупку жилья в новостройках. Если она находится в начальной стадии строительства. А иногда и накладывается запрет и на покупку вторичного жилья, которые не соответствуют критериям государства.
Законодательство
Для того, чтобы понять как получить субсидию, необходимо ознакомиться с жилищным кодексом. А также на этот счет имеются и другие Постановления и Федеральные законы.
Кому положена субсидия в 2020 году?
Список граждан, которые относятся к данной категории формируется на Федеральном уровне. И напрямую зависит от ситуации, которая происходит в регионе. Местным самоуправлениям разрешено дополнять список. Однако сократить они не имеют права.
К гражданам, которая положена данная помощь, относятся:
- Многодетные семьи, которые одновременно воспитывают 3 и более детей, или которые учатся в ВУЗе не достигшие 23 летнего возраста;
- Молодая семья, которые не достигли 35 летнего возраста;
- Лица, работающие на гос службе;
- Ветераны ВОВ и члены их семей, которые остались без кормильца;
- Молодые специалисты, не всех профессий;
- Дети сироты;
- Люди живущие в крайне сложных условиях, например, которые живут на крайнем севере более 15 лет. Для улучшения жизни им предоставляется субсидия;
- Семьи имеющийся маленький доход;
- Бюджетные работники.
Категории граждан, по которым не выдадут субсидию
Те, граждане, которые имеют свою жил площадь. Их личная жил площадь должна иметь достаточно места для их семьи. Таким гражданам не выдается субсидия, потому что цель субсидии помочь малоимущим гражданам. Или остро нуждающимся в жилье.
Размер субсидии на покупку жилья составляет:
- От 30% до 40% реальной рыночной стоимости;
- 70% для молодых, которые трудятся в определенных профессиях.
Из-за этого человеку, который хочет получить субсидию, надо доказать, что оставшуюся стоимость квартиры, он сможет оплатить самостоятельно. Если такого подтверждения не будет, то ему откажут в субсидировании.
Однако, можно найти способы, чтобы восполнить недостающие средства:
- Кредитование;
- Продать движимое или недвижимое имущество.
Также, государство разрешает, оплатить первоначальный взнос по ипотеке сертификатом.
Особенности субсидирования для каждой категории граждан
Государство установило правила регистрации заявки, а также условия формирования. Перед оформление каждому обязательно надо ознакомиться с данными правилами.
Примерный список требований:
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о браке;
- Данные лицевого счета;
- Выписка из домовой книги о всех членах семьи;
- Свидетельство о рождении на детей;
- Документ, который подтверждает, что поддающий относится к одной из категорий;
- Пакет документов о праве собственности;
- Налоговая справка о доходах и налогах.
В зависимости от категории перечь документов может меняться. Очередь будет продвигаться быстрее, если семья имеет тяжелобольного человека.
Субсидия на квартиру молодой семье
Для этой категории государство выплачивает 30% от стоимости жилья, если в семье родиться ребенок, то выплата составит 35%. Также материнский капитал, можно использовать оставшиеся сумму на покупку квартиры.
Малоимущим
Если орган соцзащиты установил, что общий доход семьи составляет меньше прожиточного минимума. Если в этой семье, есть трудоспособный человек, но он не работает, то в статусе уполномоченные органы откажут.
Очередникам
Эти люди могут получить деньги на покупку квартиры или на постройку собственного дома. Принцип данной помощи, в том, что часть денег государство дает безвозмездно, а оставшуюся часть она дает в кредит. Процентная ставка в данном случае будет от 10 до 12%. Но стоит учесть, что расчет ведется не от рыночной стоимости, а от оценочной стоимости. Кроме этого еще тщательно проверяется платежеспособность всех членов семьи.
Многодетной семье
Люди находящиеся в этой категории, проходят в очереди намного быстрее, чем люди с других категорий. Во время подачи заявки надо соблюдать правила, которые были установлены государством:
- От 3 детей и выше;
- Трудовой стаж обоих родителей более 10 лет;
- Проживание в квартире, которая не соответствует норма для жизни.
Госслужащим и молодым семьям
Молодые специалисты могут пользоваться субсидией только если выполнять определенные условия:
- Признание одного из супругов нуждающимся;
- Оба должны работать в бюджетной организации;
- Наличие детей.
Также еще стоит знать, что по данной категории. Государство жилье не покупает, оно предоставляет его в аренду на 5 лет, по истечении срока его можно продлить.
Ветеранам ВОВ и участникам боевых действий
Для этой категории граждан, а также их вдовам, субсидия выплачивается 100% от рыночной стоимости жилья. Помощь могут оформить участники боевых и военных операциях и ликвидаторы катастрофы ЧАЭС.
Для того, чтобы подать заявку, надо предъявить следующие документы:
- Удостоверение ветерана;
- Свидетельство о браке и о рождении детей;
- Подтверждающую справку из уполномоченного органа, что нет собственного жилья;
- И результат комиссии по состоянию жилья, в котором проживает ветеран.
Инвалидам
Люди, которые имеют статус инвалида. И хотят получить субсидию, должны предъявить следующие документы:
- Перечень документов для подачи заявки на субсидирование:
- Документ подтверждающий инвалидность;
- Заключение комиссии, что необходимо улучшения жилья;
- Документ подтверждающий, что нет право собственности;
- Люди, которые встали на очередь, до 2005 года имеют приоритетный статус. Также такой статус предоставляется и инвалидам колясочникам.
Жители крайнего Севера
Это люди, которые прожили или проработали на крайнем севере порядка 15 лет. Они также имеют право на субсидирование. Размер льготы данной категории рассчитывается индивидуально и также зависит от региона.
Заключение
Отправить заявку на получении субсидии может каждый нуждающийся. Решение и все дальнейшие действия, будут зависеть от категории, к которой относится человек подавший заявку. А также немаловажную роль играют материальные и жилищные условия.