Продажа гаража, как и любой другой недвижимости, требует времени на подготовку и ответственности. Особенно, если собственник хочет провести сделку быстро и выгодно. Специалисты рекомендуют обратить внимание на простые, но действенные советы, способствующие качественной сделке купли-продажи.
Представление недвижимости в выгодном свете
Опытные агенты рекомендуют на минуту поставить себя на место покупателя и задать вопрос о том, в каком состоянии хотелось бы увидеть гараж. Зачастую любой покупатель ожидает следующее:
- чистоту без захламления;
- простор;
- функциональность.
Таким образом становится понятно, что продажа гаража начинается с вывоза хлама и уборки. Отсутствие масляных подтёков, паутины в углах, грязных канистр и другого обеспечат простор и чистоту даже без идеальной внутренней отделки.
Придать функциональность помещению смогут несколько подвесных и напольных шкафов, полки, которые пригодятся следующему владельцу.
Подготовка документации
Заранее подготовленные, проверенные, собранные вместе документы являются залогом быстрого течения сделки. Нужно помнить, что возможно первый претендент на гараж и станет его покупателем, поэтому затягивать с получением справок не стоит.
В пакете должны быть следующие документы:
- два свидетельства, подтверждающие собственность на землю и гараж;
- выписка из кадастровой палаты на участок.
Привлечение потенциального покупателя
Стратегия поиска покупателя гаража разительно не отличается от поиска претендента на квартиру или дом. Риелторы советуют в первую очередь сообщать знакомым и родственникам о намерении продать эту небольшую недвижимость, так как в 15% случаях именно близкие становятся первыми потенциальными покупателями. Так же от родственников и знакомых может сработать то самое «сарафанное радио». Запущенный слух о продаже обязательно увеличит шанс на быструю сделку.
Приступая к оформлению нужно учитывать его правильное составление в каждом пункте с учётом нюансов:
- подробное описание местоположения;
- информация о состоянии и ремонте;
- описание функциональности;
- качественные фотографии;
- контактные данные;
- уместность торга.
Эти 3 простых, но ценных совета от опытных риэлторов, помогут продать недвижимость в виде гаража быстро и выгодно, а так же избежать мошенников, которых на рынке малой недвижимости большое количество.