Каждый человек хоть раз в жизни да сталкивался с покупкой моим продажей недвижимости. Если объектом сделки является квартира в новостройке, то главное выбрать надёжного застройщика. Однако львиная доля сделок с недвижимостью происходит на вторичном рынке. Так, объявления о купле или продаже недвижимости размещаются в основном в сети интернет. Чтобы не попасть на крючок интернет-мошенников стоит руководствоваться следующими правилами.
Правила безопасности покупки или продажи квартиры через Интернет
Использовать официальные источники
Официальные и известные широкому слою населения сайты имеют механизмы защиты посетителей. Если же ресурс или приложение неофициальные, то нужно быть готовым к возможной утечке личной информации. Попасть на неофициальные приложения можно в том случае, если размещение или поиск объявления осуществляется с телефона. Зачастую на него люди устанавливают соответствующее приложение, которое и может быть неофициальным. Рекомендуется посещать только крупные интернет ресурсы, так как они имеют много степеней защиты от мошенников.
Защищать телефонный номер
Так как в объявлении о продаже придется указать номер своего телефона, то специалисты рекомендуют защитить его от нежелательных звонков. Здесь может быть два варианта. Можно приобрести отдельный дешёвый телефон с сим-картой и указать его номер в объявлении, а после продажи сим-карту можно выбросить. Есть ещё один вариант. Воспользоваться услугой сайта «Авито Недвижимость» под названием «Анонимный номер». Так, в объявлении указывается не номер продавца, а случайно сгенерированные цифры. Однако при их наборе клиент обязательно попадает к продавцу.
Проверять продавца
Если варианты квартир, которые понравились уже определены, рекомендуется изучить продавца. В частности, нужно установить агентство это или же физическое лицо. Кроме этого, можно посмотреть на дату создания аккаунта продавца. Если он присутствует на сайте давно, значит он надёжный. Если же это агентство недвижимости, то можно ознакомится со всеми вариантами недвижимости, которые оно предлагает.
Проверять квартиру
Квартира может иметь некоторые юридические риски. Их наличие или отсутствие можно проверить на сайте ЕГРН. Выписка из ЕГРП укажет на количество собственников, находится ли квартира в ипотеке и есть ли иные обременения недвижимости. Кроме этого, можно будет узнать о количестве зарегистрированных в квартире лиц, а также о наличии или отсутствии наследников.
Написано автором: «Кроме этого, можно будет узнать о количестве зарегистрированных в квартире лиц, а также о наличии или отсутствии наследников.» — это где и как такое возможно сделать постороннему человеку (покупателю)?